800 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.04.2026
Loyer par mois
sur demande
8340 Hinwil
Untere Bahnhofstrasse 25A
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1990
Année de rénovation
2025
Disponibilité
01.04.2026
Surface utile
800 m²
Accès fauteuil roulant
Équipements
Toilettes
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Praxis- / Büro- / Verkaufsräume im EG an zentraler Lage
per 01.04.2026
ideal für Praxisräume (Klinik), Büro- oder Verkaufsräume
Neue Zentrumszone: Die Liegenschaft befindet sich in der neuen Zentrumszone südlich des Bahnhofs Hinwil, ca. 150 Meter bzw. zwei Gehminuten vom Bahnhof und ca. 150 Meter vom Forch-Autobahnanschluss entfernt. Das 70'000 Quadratmeter grosse Quartier im ehemaligen Industriegebiet Dorf wird sich in den nächsten Jahren zu einem gemischten Arbeits-, Einkaufs-, Freizeit- und Wohngebiet mit vielseitigen Begegnungszonen entwickeln.
Raumprogramm:
- Grossraum mit Einzelräumen
- (Personal-)Aufenthaltsraum mit Küche
- Toiletten
- Kundeneingang zur Strassenseite (Untere Bahnhofstrasse)
- separater Personaleingang
- zusätzliche Lagerräume im UG möglich
- Warenlift zu Anlieferungsrampe und Lagerräumen UG
Ausbau: Edelrohbau mit ausgebauten Sanitärräumen und Küchen oder nach Vereinbarung (Vermieter-/Mieterausbau gemäss Schnittstellenbeschrieb)
IST-Zustand: Zurzeit ist ein Modegeschäft eingemietet.
Lagermöglichkeiten: 105 m2 zusätzliche Lagerräume im UG (optional), direkt per Warenlift mit dem EG verbunden
Parkmöglichkeiten: diverse Parkplätze direkt vor dem Eingang; weiter Aussen- und Tiefgaragen-Parkplätze; P + Rail-Parkplätze am Bahnhof Hinwil (2 Gehminuten)
Weitere Infos entnehmen Sie bitte der Dokumentation (Download).
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (Andrea Vallati).
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Indice de tranquillité
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CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Hauteur sous plafond
400 cm
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