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6 Pièces, 274 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Duplex

Disponibilité

31.07.2025

Prix de vente

CHF 4'950'000

1260 Nyon

En ligne depuis un mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

immobilier.ch

Type de bien

Duplex

Pièce

6

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

274 m²

Construction

2015

Disponibilité

31.07.2025

Surface utile

293 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 4'950'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Toilettes

Salles de bains

Ascenseur

Description

Exclusif : luxueux duplex face au lac Léman à Nyon !


Offrez-vous un art de vivre unique dans cet appartement de haut standing, idéalement situé à Nyon, en face du lac. Une adresse rare alliant luxe, élégance sobre et vues sur le lac.

Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et proche du centre historique.

L'équilibre parfait entre bien-être, raffinement et vie citadine.

La définition du luxe : de grandes surfaces, des finitions haut de gamme, des matériaux nobles et une lumière naturelle omniprésente. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et prestige.

Un équilibre de vie exclusif, entre l'eau du lac, la culture et la sophistication.

Faisons la visite ensemble :

Vous entrez par une belle réception avec ses toilettes invités, longez de nombreux rangements et accédez à l'espace spacieux du salon-séjour avec cheminée, à la cuisine luxueusement équipée, à l'espace salle à manger, le tout donnant accès à une très grande terrasse et à un magnifique jardin. Vous vous retournez et découvrez un espace bureau qui s'intègre parfaitement à la pièce à vivre. Vous contournez le bureau et arrivez à une spacieuse suite parentale avec sa chambre, sa salle de bains et un très beau dressing.

Vous montez par l'escalier intérieur pour accéder à deux belles chambres avec placards et une belle salle de bains. Une des deux chambres fait actuellement office de bureau avec deux grands écrans, parfait pour le télétravail.

Vous descendez par un ascenseur privatif à l'espace buanderie entièrement équipé avec de nombreux placards, à la cave, à l'espace skis/vélos et au garage avec deux places réservées pour cet appartement.

À ce bien d'exception, il ne manque qu'un élément : Vous.

Critères

École primaire

915 m

Commerces

610 m

Commerces

13 min

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