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5.5 Pièces, 87 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 490'000

3925 Grächen

Holzeggaweg

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

87 m²

Construction

1849

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 490'000

Combien paient les voisins?

Évolution des prix

28.05.2025

CHF 490'000

25.05.2025

CHF 602'700

24.05.2025

CHF 733'530

02.05.2025

CHF 490'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Cheminée

Jardin

Description

5.5-Zimmer-Chalet mit zwei Scheunen und viel Land


Etwas unterhalb des bekannten Bergdorfs Grächen, idyllisch am Hang gelegen, befindet sich dieses charmante 5.5-Zimmer-Chalet am Holzeggaweg 21 ? eingebettet in über drei Hektar Land, mit freiem Blick auf die imposante Walliser Bergwelt und umgeben von intakter Natur.

Schon bei der Anfahrt spürt man die besondere Lage. Ruhig, sonnig und mit einer Weitsicht, die ihresgleichen sucht. Das Chalet wurde ursprünglich im Jahr 1849 erbaut und mit viel Gefühl erhalten. Es vereint traditionellen Holzbau mit alpinem Wohncharme und versprüht auf Anhieb eine warme, heimelige Atmosphäre.

Der Zugang erfolgt über eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berggipfel. Im Innern erwartet Sie im Erdgeschoss ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit viel Holz, einem Schwedenofen und direktem Ausgang zum Balkon. Die Küche ist funktional gehalten, mit Edelstahl-Arbeitsfläche und Glaskeramikherd.

Ebenfalls im Erdgeschoss liegen zwei behagliche Zimmer sowie eine funktional ausgestattete Nasszelle mit zeitlosen Keramikplatten. Eine charmante Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Räume und ein offener Luftraum mit Sicht auf den Wohnbereich für ein luftiges Raumgefühl sorgen ? ideal als Arbeitsbereich, kreative Ecke oder gemütlicher Rückzugsort.

Das Untergeschoss verfügt über praktische Nebenräume, darunter zwei Lagerflächen und ein separater Waschraum. Besondere Erwähnung verdienen die beiden eigenen Wasserquellen, der Naturkeller sowie das angrenzende Waldstück mit grossem Holzvorrat, die das Anwesen zu einem echten Selbstversorger-Paradies machen. Zudem wachsen auf dem Grundstück verschiedene Obstbäume, darunter Äpfel und Pflaumen, die nicht nur den Garten verschönern, sondern auch kulinarische Freuden versprechen.

Neben dem Haupthaus gehören zwei Scheunen zur Liegenschaft, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen ? sei es für Landwirtschaft, als Atelier oder zur Tierhaltung. Die über drei Hektar Land rund um das Haus machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort für naturverbundene Menschen mit Vision.

Diese Liegenschaft bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen, Natur und Selbstbestimmung auf einzigartige Weise zu verbinden ? in einer Umgebung, die Ruhe und Weitblick vereint.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Emplacement et attractivité

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99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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