3.5 Pièces, 137 m²

Zu verkaufen: Villament in Lummen, Belgien
Betreten Sie dieses hochwertig ausgestattete Villament in Lummen, Belgien und erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Raum, Licht und Luxus. Inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung mit Blick auf einen prachtvollen Blumengarten gelegen, ist dieses Zuhause ideal für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Verarbeitung legen.

**Aufteilung:**
Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit stimmungsvollem Gaskamin und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse sowie dem gepflegten Garten. Durch das Gartentor gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Spazierweg – perfekt für einen erfrischenden Morgen- oder entspannten Abendspaziergang.

Offene, komplett ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank.
Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit massgefertigten Einbauschränken, Spülbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Nachtflur mit Zugang zu:
Luxuriösem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, grosszügiger begehbarer Dusche (Regen- und Handbrause), Badewanne und WC.
Zwei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit massgeschneidertem begehbarem Kleiderschrank.
Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und eingebauten Schränken.

**Flächenangaben:**
Wohnfläche: ca. 137 m²
Terrasse: ca. 30 m²
Garten: ca. 80 m²

**Zusätzliche Highlights:**
2 Tiefgaragenstellplätze
Privates Kellerabteil
Aufzug bis zur Wohnung
Solarpanels
Vorrichtung für eigene Ladestation an beiden Stellplätzen
Alarmanlage
Anschlüsse für Terrassenheizung und elektrische Gardinenschienen
Westausrichtung: Sonne am Nachmittag und Abend

**Lage:**
Nur 5 Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen – vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule

Ein aussergewöhnliches Angebot für Liebhaber stilvollen Wohnens mit Luxus, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem perfekt gepflegten, warmen Zuhause verzaubern!

**Mikrolage – Zentrumsnah und im Grünen**
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begrünten Wohnviertel – gleichzeitig nur etwa 5 Gehminuten vom Zentrum Lummens entfernt. Hier finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Apotheken)
Schulen und Kindergärten
Restaurants, Cafés und Freizeitangebote
Spielplätze und verkehrsberuhigte Straßen

Das Umfeld ist besonders familienfreundlich, sicher und bietet alles, was man für den Alltag benötigt – ganz bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

**Makrolage – Natur geniessen in Lummen**
Die Gemeinde Lummen liegt in der grünen Provinz Limburg und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahte Umgebung. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie die bekannten >, führen durch Wälder, Felder und entlang idyllischer Wasserläufe. Auch das Naturschutzgebiet Thiewinkel lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe und Erholung im Alltag suchen.

**Erreichbarkeit – Schnell in alle Richtungen**
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Das nahegelegene Autobahnkreuz Lummen verbindet die E313 (Antwerpen–Lüttich) mit der E314 (Leuven–Aachen). So sind Brüssel, Antwerpen, Hasselt und Leuven schnell und bequem erreichbar – ideal für Pendler oder Berufspendler. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmässigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Für Radfahrer bietet das gut ausgebaute Wegenetz eine sichere und umweltfreundliche Alternative.