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192 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'600'000
1950 Sion
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
192 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'600'000
Description
Zu Verkaufen Mauern und Fond - Café / Restaurant mit Apartment in Sion mit Premium-Lage
Außergewöhnliches Restaurant mit Mauern und Fond und Apartment – Altstadt von Sion
Ideal im Zentrum von Sion gelegen, genießt dieses renommierte Restaurant einen ausgezeichneten Ruf im Wallis. Von der gleichen Leitung seit Langem betrieben, erzielt es einen Umsatz von etwa 1 Million Franken.
Das Angebot umfasst die Mauern (und den Fond) des Restaurants sowie eine Wohnung im ersten Stock.
**Eigenschaften des Objekts :**
_Erdgeschoss (64 m²) :_
- Ein eleganter und gemütlicher Raum mit 40 Sitzplätzen.
- Eine schöne Terrasse auf der gepflasterten Straße, ideal für Passanten.
- Voll ausgestattete professionelle Küche
_Keller (83 m²) :_
- Kunden-WC.
- Technische Räume und Lager: Räume, Kühllager, Keller und Weinkeller
_Erster Stock (45 m²) – Apartment incl. :_
- Helles Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer.
- Zwei Zimmer/Büros mit Fenstern.
- Ein Büro
- Badezimmer
- Balkon
Die Wohnung ist derzeit für 1'200.- CHF/Monat vermietet. Das Restaurant könnte einen Mieter mit einer Miete von 6'000.- CHF/Monat finden, was etwa 8% des Umsatzes für eine Top-Lage entspricht.
Ideal im Zentrum von Sion gelegen, genießt dieses renommierte Restaurant einen ausgezeichneten Ruf im Wallis. Von der gleichen Leitung seit Langem betrieben, erzielt es einen Umsatz von etwa 1 Million Franken.
Das Angebot umfasst die Mauern (und den Fond) des Restaurants sowie eine Wohnung im ersten Stock.
**Eigenschaften des Objekts :**
_Erdgeschoss (64 m²) :_
- Ein eleganter und gemütlicher Raum mit 40 Sitzplätzen.
- Eine schöne Terrasse auf der gepflasterten Straße, ideal für Passanten.
- Voll ausgestattete professionelle Küche
_Keller (83 m²) :_
- Kunden-WC.
- Technische Räume und Lager: Räume, Kühllager, Keller und Weinkeller
_Erster Stock (45 m²) – Apartment incl. :_
- Helles Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer.
- Zwei Zimmer/Büros mit Fenstern.
- Ein Büro
- Badezimmer
- Balkon
Die Wohnung ist derzeit für 1'200.- CHF/Monat vermietet. Das Restaurant könnte einen Mieter mit einer Miete von 6'000.- CHF/Monat finden, was etwa 8% des Umsatzes für eine Top-Lage entspricht.
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