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7 Pièces, 251 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

01.09.2025

Prix de vente

CHF 1'090'000

8193 Eglisau

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

7

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

251 m²

Construction

1989

Disponibilité

01.09.2025

Surface du terrain

582 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'090'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Parking extérieur

Description

Grosszügiges Haus mit Einliegerwohnung - im Baurecht


Im Auftrag verkaufen wir dieses hübsche, gepflegte Haus mit 4.5-Zimmern und zusätzlicher 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung an einer herrlich sonnigen Lage. Der S-Bahnhof ist zu Fuss erreichbar und der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die attraktive Liegenschaft im Baurecht beeindruckt mit dem umfangreichen Raumangebot. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem einladenden Entrée ein grosszügiges und sehr offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die hohen Räume sorgen für einen optimalen Lichteinfall und sind mit pflegeleichten Platten ausgestattet. Von dieser Wohnebene aus gelangen Sie in den wundervollen Garten, Ihrer neuen Wohlfühloase. Geniessen Sie hier unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten beim Grillieren, Relaxen oder bei der Lektüre eines guten Buches.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosse Schlafzimmer sowie eine offene Galerie. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab. Im Dachgeschoss finden Sie ein zusätzliches riesiges Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

Das Untergeschoss bietet neben dem Keller, dem Schutzraum sowie der Waschküche ein reichhaltiges Platzangebot in Form eines Hobbyraums und einem Wellnessraum, welcher mit Sauna, Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Für Ihre Fahrzeuge haben Sie im Aussenbereich Platz für bis zu drei Autos.

Ein weiteres Highlight ist die ehemalige Garage. Diese wurde zu einer eigenständigen 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung umgebaut mit separatem Eingang, Küche, Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer.

Das Haus wird im Baurecht veräussert - weitere Details dazu erhalten Sie in unserem Exposé oder telefonisch. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Critères

Jardin d'enfant

50 m

École primaire

1000 m

École secondaire

1000 m

Commerces

400 m

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