5.5 Pièces, 173 m², Rez-de-chaussée

Superbe appartement 5,5 pièces avec magnifique vue dégagée à vendre à Erde (Conthey)
Dernier appartement disponible

Chantier en cours - Superbe appartement 5,5 pièces avec magnifique vue dégagée à vendre à Erde (Conthey) - Livraison début 2026

Située au coeur du charmant village pittoresque d'Erde à environ 800m d'altitude à la croisée des routes du Sanetsch et de Derborence, et à seulement 5 minutes de la plaine de Conthey, cette construction en répartie en 2 villas de 2 logements familiaux chacune bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la plaine et les alpes valaisannes.

Appartement 5,5 pièces au rez de chaussée (lot A1)

• Hall d'entrée avec armoire de rangement
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec économat
• Salle à manger
• Salon - séjour
• Terrasse et pelouse
• 3 chambres enfants
• 1 suite parentale avec salle de bains privative
• 1 salle de bain avec wc, douche, lavabo et raccord pour la colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)
• 1 cave
• 2 places de parcs extérieures 

Surface : 

• Surface brut appartement : 148 m2
• Surface terrasse pelouse : 100 m2

Caractéristiques : 

• Construction 2024-2025
• 2 résidences (villa) de 2 logements chacun
• Situation résidentielle très calme et ensoleillée
• Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques
• Orientation sud
• Fenêtres et baies vitrées en PVC
• Stores électriques dans la pièce à vivre
• Isolation périphérique
• Pas de buanderie commune
• Pas d'ascenseur
• Revêtement de sol en carrelage et parquet selon pièce 
• 1 robinet extérieur pour la terrasse
• Cuisine avec hotte aspirante (pas charbon actif)
• Possibilité de sol en béton ciré, en supplément
• Terrasses privées en gazon
• Prise pour borne de recharge pour voiture électrique possible, en supplément
• Finition à choix, au gré du preneur

Commodités : 

• Migros à env. 400m
• Arrêt de bus à 250m
• Crèche, école primaire à Erde
• Cycle d'orientation en plaine à Conthey
• Plaine - village de Conthey à 5 min
• A 15 minutes de la capitale valaisanne Sion

Prix de vente : 

• Appartement 5,5p : Frs 828'000.-
• 2x parcs ext. : Frs 12'000.- / la place soit Frs 24'000.- 
• Prix de vente total : Frs 850'000.- (arrondi)

Vidéo de la situation / vue dégagée : https://youtu.be/WrZorF4K_Jg

Erde (Conthey) - Un écrin de tranquillité au coeur des Alpes valaisannes

Perché à environ 1'000 mètres d'altitude sur les hauteurs de Conthey, le village d'Erde offre un cadre de vie rare, entre authenticité montagnarde, nature préservée et vues imprenables sur la plaine du Rhône. Ce hameau typiquement valaisan séduit par son atmosphère paisible, ses ruelles charmantes et ses maisons traditionnelles en pierre et en bois.

Erde est l'adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'air pur et un mode de vie tourné vers la nature, tout en restant à proximité des commodités de la plaine. Le centre de Conthey et ses commerces ne sont qu'à 15 minutes en voiture, tout comme Sion, capitale du Valais, facilement accessible.

Point de départ de nombreuses randonnées et balades en forêt, le village profite d'un ensoleillement généreux et d'une ambiance conviviale, propice à une vie sereine en résidence principale ou secondaire. Les paysages environnants changent au fil des saisons, offrant un spectacle permanent entre vignes, forêts et sommets alpins.

Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.

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