4.5 Pièces, 85 m², 5. étage

In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin und Stadt der drei berühmten UNESCO-Burgen, bekannt für ihre reiche mittelalterliche Geschichte und ihre bezaubernde Lage am Fuße der Schweizer Alpen, in einer Zone, die den historischen Charme mit allen Dienstleistungen einer modernen Stadt perfekt verbindet, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage, die besonders strategisch ist, mit allen öffentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe für einen Alltag der Bequemlichkeit.
Dank der sorgfältigen Anordnung der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und bietet eine gute Lebensqualität.
Vom Balkon der Wohnung aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die Burgen und die magnifique Berglandschaft genießen, die die Wohnung umgibt und authentische Entspannungsmomente in der natürlichen Schönheit des Gebiets bietet. Der Panoramablick wird durch die Lage im fünften Stock noch verstärkt.
Die Immobilie, die um 1970 erbaut wurde, wurde Gegenstand einer wichtigen Renovierung, die 2024 abgeschlossen wurde, mit bedeutenden Eingriffen, die die Wohnräume komplett modernisiert und wertvolle Qualitätsausführungen für einen zeitgemäßen ästhetischen Effekt hinzugefügt haben.
Geplant sind außerdem die Erneuerung der Jalousien und die Streichung des Treppenhaus, während die Arbeiten für die Fassade und die Erneuerung der Briefkästen noch durchzuführen sind.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist feiner, halb-matt porcellanato für die gesamte Fläche.
Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs befindet, ist bequem mit einem Aufzug erreichbar, der direkt zum Erdgeschoss führt und nach nur fünf Stufen vom Eingangsbereich des Gebäudes zugänglich ist.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei mit Schiebetür zur Verfügung, die an eines der Einzelzimmer angeschlossen ist und maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der die Räume verteilt, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon und einer offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem WC.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 35'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigt dieses interessante Angebot.
DIE GELEGENHEIT, DAS TESSINER HAUPTSTADT VOLL AUSZUNUTZEN!!