3.5 Pièces, 125 m²

Rosengartenstrasse 8b, 9410 Heiden - An sehr zentraler Lage und dennoch ruhig gelegen, geniessen Sie von dieser zweistöckigen Maisonettewohnung bzw. diesem Reiheneinfamilienhaus (aktuell 3.5 Zi. mit Option 4.5 Zi.) einen wunderbaren Weitblick.

Das lichtdurchflutete und gepflegte Objekt (ca. 125m²) verfügt über einen grosszügigen, offenen Grundriss und eignet sich für verschiedene Wohnformen. Sowohl Paare, Alleinstehende als auch kleine Familien können sich hier ihre persönliche Wohlfühloase errichten.

Das Entreé mit der Garderobe und diversen Stauräumen ermöglicht stets Ordnung zu halten. Das grosszügige Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche, eine Eck-Badewanne, ein WC, zwei Waschbecken mit Spiegelschrank und einen Handtuchradiator. Der nebenanliegende Disponibelraum mit Entlüftung ist als komplette Waschküche ausgebaut. Hier finden Sie eine Waschmaschine, Tumbler, einen Einbauschrank sowie genügend Platz zur Wäschetrocknung. Gleich vis a vis des Disponibelraums befindet sich ein praktischer Abstellraum. Auch an der Ankleide mit direktem Zugang vom Schlafzimmer darf es nicht fehlen. Der praktischen und gut erhaltenen Küche, welche über sehr viel Stauraum verfügt, wird durch das Tageslicht ein sehr angenehmes Raumklima vermittelt. Von der offenen Küche geht es mit einem Bar-Element direkt in den Essbereich über. All dies wird mit dem Herzstück der Wohnung, dem hellen und grossen Wohnzimmer ergänzt. Von dort geraten Sie direkt auf die sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse welche zum Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil/Technikraum. Eine Garagenbox kann für CHF 30'000.00 zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Dorfkern von Heiden, durch die clevere Ausrichtung kann man trotzdem die Ruhe sowie eine wunderbare Besonnung geniessen. Einkaufsmöglichkeiten wie den Coop, die Bäckerei und den Metzger finden Sie unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Die Postautohaltestelle ist ebenfalls direkt vor dem Haus. Auch der Busbahnhof welcher alle Richtungen (St. Gallen, Heerbrugg, Rorschach, Rehetobel) ab Heiden erschliesst ist in nur rund 5 Gehmintuten erreichbar.

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