4.5 Pièces, 123 m²

Traumhaftes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in ruhiger, ländlicher Lage!

Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet alles, was Sie für ein gemütliches und modernes Zuhause benötigen. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Familien mit als auch ohne Kinder anspricht.

Zum Haus gehören zwei Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zum Haus und ein Aussenabstellplatz. Ein dritter Einstellhallenplatz kann optional für CHF 35'000.00 erworben werden.

Sie betreten das Haus durch einen leicht separierten Eingangsbereich mit Gästetoilette und Dusche, bevor Sie sich im offenen Wohn-, Koch- und Essbereich befinden. Der direkte Zugang zum Garten und Balkon sorgt für ein harmonisches und offenes Wohngefühl.

Der kleine, von der Umgebung abgeschirmte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und verfügt über einen Schopf.

Das Obergeschoss besteht aus drei heimeligen, grossen Zimmern und einem grosszügigem Badezimmer.

Im Untergeschoss finden Sie, nebst den Räumen für Lagerung, Wäsche und Technik, auch einen Hobbyraum mit viel Platz für Ihre kreativen Ideen, ein Arbeitszimmer oder zusätzlichen Stauraum.

Im Jahr 2022 wurden diverse Haushaltsgeräte ersetzt und eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut.



Flächen:
Untergeschoss
Schleuse: ca. 5.4 m2
Vorplatz: ca. 9.0 m2
Keller 1 (Hobbyraum): ca. 25.2 m2
Keller 2: ca. 11.2 m2
Heizung/Waschen: ca. 17.1 m2

Erdgeschoss
Eingang: ca. 4.6 m2
Vorplatz: ca. 3.9 m2
Küche: ca. 9.0 m2
Essen: ca. 15.3 m2
Wc: ca. 2.8 m2
Wohnen: ca. 26.5 m2

Balkon: ca. 14.9 m2

Obergeschoss:
Vorplatz: ca. 4.2 m2
Zimmer 1: ca. 18.2 m2
Zimmer 2: ca. 14.2 m2
Zimmer 3: ca. 13.0 m2
Bad: ca. 11.4 m2

Total Nettowohnfläche: ca. 123.1 m2
Total Nutzfläche: ca. 205.9 m2



Lage:
Lupsingen ist eine idyllische, ländliche Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Trotz des ländlichen Charakters ist Lupsingen gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer regelmässigen Busverbindung nach Liestal.

Lupsingen bietet für Familien mit Kindern eine perfekte Umgebung. Die Gemeinde verfügt über mehrere Spielplätze, die den Kleinen ausreichend Raum zum Spielen und Entdecken bietet. Zudem gibt es eine Primarschule, die den Grundschulunterricht abdeckt und den Kindern eine solide Basis für ihre weitere Bildung ermöglicht. Für die Betreuung von Kindern gibt es ebenfalls verschiedene Angebote im Dorf.

In Liestal, nur eine kurze Fahrt mit Bus oder Auto entfernt, finden sich weitere Bildungsmöglichkeiten und diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.



Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.