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4.5 Pièces, 115 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 590'000
4317 Wegenstetten
Niedermatt 12
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En ligne depuis 2 mois
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
115 m²
Construction
1993
Année de rénovation
2019
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 590'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wegenstetten
Diese charmante **4½-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss verbindet hohenr Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe. Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut und seither laufend unterhalten.
Highlights auf einen Blick
* **Grosszügiger Wohn-/Essbereich** – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden
* **Sonniger Balkon** mit Blick auf den Möhlinbach sowie die grüne Umgebung
* **Privater Aussenparkplatz** ist im Preis inbegriffen
* Kellerabteil, gemeinsamer Party-/Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum
Rund ums Haus
* In den letzten Jahren **Fassade, Fensterläden und Heizung** komplett erneuert
* **Teilweise neue Fenster** in der Wohnung sorgen für hervorragende Energieeffizienz
* **Gut dotierter Erneuerungsfonds** – zusätzliche finanzielle Sicherheit
* Kein aufgestauter Sanierungsbedarf – einfach **sorgenfrei einziehen*
Lagevorteile
* Ruhige Quartierstrasse mit intakter Dorfgemeinschaft und hohem Erholungswert
* Autobahnanschluss **Eiken (A3)** in ca. 9 km / **Rheinfelden (A3)** in ca. 12 km – Basel und Zürich bequem erreichbar
* Einkauf, Schule und ÖV wenige Minuten entfernt
Highlights auf einen Blick
* **Grosszügiger Wohn-/Essbereich** – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden
* **Sonniger Balkon** mit Blick auf den Möhlinbach sowie die grüne Umgebung
* **Privater Aussenparkplatz** ist im Preis inbegriffen
* Kellerabteil, gemeinsamer Party-/Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum
Rund ums Haus
* In den letzten Jahren **Fassade, Fensterläden und Heizung** komplett erneuert
* **Teilweise neue Fenster** in der Wohnung sorgen für hervorragende Energieeffizienz
* **Gut dotierter Erneuerungsfonds** – zusätzliche finanzielle Sicherheit
* Kein aufgestauter Sanierungsbedarf – einfach **sorgenfrei einziehen*
Lagevorteile
* Ruhige Quartierstrasse mit intakter Dorfgemeinschaft und hohem Erholungswert
* Autobahnanschluss **Eiken (A3)** in ca. 9 km / **Rheinfelden (A3)** in ca. 12 km – Basel und Zürich bequem erreichbar
* Einkauf, Schule und ÖV wenige Minuten entfernt
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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