5.5 Pièces, 148 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'250'000
1630 Bulle
Chemin du Javro 2
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois

Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
148 m²
Construction
2012
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Surface utile
223 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'250'000
Équipements
Cheminée
Abri de jardin
Description
Magnifique villa de 5.5 pièces à Bulle
Une villa accueillante et éco-responsable, pensée pour un confort optimal. Avec sa luminosité naturelle, sa cuisine ouverte conviviale, et ses nombreux espaces de rangement, elle offre un cadre de vie idéal.
Entrez dans cette maison accueillante où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Dès que vous passez le seuil, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui donne le ton pour le reste de la maison. À votre droite, un petit WC visiteurs discret mais pratique pour les invités.
Un peu plus loin, un réduit offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour vos manteaux ou autres accessoires. La cuisine ouverte se marie harmonieusement avec la salle à manger, créant ainsi un espace convivial où les repas deviennent des moments de partage. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder au séjour lumineux où une cheminée crée une ambiance chaleureuse, de quoi pour se détendre lors des soirées d'hiver.
Montez à l'étage pour découvrir quatre chambres à coucher spacieuses. La salle d'eau, avec sa douche et sa baignoire, lieu de détente idéal pour se ressourcer.
Descendez au sous-sol pour trouver une cave pratique, idéale pour stocker vos vins ou autres provisions. La buanderie bien équipée et le local technique rendent ls gestion des tâches domestiques plus facile. De plus, un espace polyvalent peut être transformé en bureau pour travailler de chez vous ou en salle de gym.
À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à profiter de la nature, avec une terrasse orientée au sud pour des moments en plein air ensoleillés. Un terrain de pétanque ajoute une touche ludique aux après-midi en famille ou entre amis. Enfin, un cabanon de jardin vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements d'extérieur.
La maison est dotée d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires, complétés par un accumulateur d'énergies, garantissant une autonomie électrique et témoignant d'un engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique.
Avec deux places de parking couvertes et une place extérieure équipée d'une borne électrique, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour stationner en toute sécurité vos véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois confort et praticité pour un quotidien épanoui.
Celle-ci est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- - 1 hall d'entré
- - WC visiteurs
- - 1 réduit
- - 1 cuisine ouverte sur salle à manger
- - 1 séjour lumineux avec cheminée
- - 4 chambres à coucher
- - 1 salle d'eau avec douche et baignoire
- - Une cave
- - Une buanderie et local technique
- - Un espace bureau ou salle de gym
- Un grand jardin avec terrasse orientée sud
- Un terrain de pétanque
- Un cabanon de jardin
Possibilité de reprise du taux à 0.8 % jusqu'en début 2026 à la Bâloise.
Frais de notaire à prévoir si déjà propriétaire d'un propre logement : ? 45'000.-
Frais de notaire à prévoir si 1er logement (Exonération partielle des droits de mutations) : ? 38'000.-
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Maison d'angle
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.