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200 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 790'000

8483 Zell LU

Austrasse 5

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Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

200 m²

Construction

1890

Année de rénovation

2020

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

148 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 790'000

Évolution des prix

19.07.2025

CHF 790'000

28.04.2025

CHF 817'000

Équipements

Parking extérieur

Description

günstiges Renditeobjekt oder Zweifamilienhaus in Kollbrunn ZH


Zu Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 148m2 grossen Grundstück bestehend aus zwei Hausteilen. Austrasse 5 ist ein 3.5 Zimmer Haus mit 91m2 Nettowohnfläche und aktuell vermietet. Mit wenig Aufwand lassen sich weitere 30m2 mehr Nettowohnfläche durch Ausbau des Dachgeschosses und Erweiterung des Reduits herausholen.

Der Hausteil an der Ausstrasse 7 ist ebenfalls ein 3.5 Zimmer Hausteil auf drei Stockwerke mit 97m2 Nettowohnfläche und aktuell vermietet.

Je nach Bedürfnis können beide Hausteile selbst bewohnt oder vermietet werden. Die mögliche Bruttorendite beträgt 4.3%.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Demandes de contact

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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