5.5 Pièces, 170 m²

Familienglück in Egnach!

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen. Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die kleine, aber feine Küche. Das Gäste-WC steht hier ebenfalls zur Verfügung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. In der kühleren Jahreszeit sorgt der Schwedenofen für ein heimeliges Wohnambiente. Der Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Frühstücke am Wochenende.

Der liebevoll gestaltete Garten beeindruckt mit seiner ansprechenden Optik, die zum Verweilen einlädt. Hier finden nicht nur Sie, sondern auch Ihre geliebten Haustiere einen Ort zum Wohlfühlen. Entspannen Sie in der gemütlichen Lounge-Ecke oder geniessen Sie gesellige Grillabende im Sommer unter freiem Himmel. Auf der Nordseite des Hauses bietet sich ein Schattensitzplatz. Dieser sorgt vor allem an heissen Tagen für eine angenehme Abkühlung.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer. Eines davon hat einen Zusatzraum. Hier lässt sich ein tolles Büro, Nähzimmer, Umkleide oder sonstiger Hobby-Raum einrichten. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Hier würde sich ein hervorragender Elternschlafbereich oder Teenager-Zimmer einrichten lassen.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Spielzimmer, Wellness-Oase, Fitness oder sonstiger Raum dienen kann. Zusätzlich gibt es einen Technikraum, ein Reduit und ein weiterer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Diese verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss sorgen für Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort in Ihrem Zuhause.

Dieses heimelige Reihenhaus kombiniert Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung in Egnach und wird garantiert zum Lieblingsort Ihrer Familie!

Highlights der Liegenschaft auf einen Blick!

- geschickter Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung
- diverse Nutzungsmöglichkeiten im grosszügigen Untergeschoss (Sauna inklusive)
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- gemütlicher Garten mit Sitzplatz
- Einzelgarage und Aussenparkplatz
- Estrich vorhanden
- Schwedenofen im Wohnbereich
- familienfreundliche Lage
- grosszügiges Zimmer im Dachgeschoss mit Bad en Suite
- Erdsonde-Wärmepumpe
- Schulen und Einkauf in der Nähe