1/15
4.5 Pièces, 112 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.08.2025
Prix de vente
CHF 720'000
3550 Langnau im Emmental
Zürchermatte 34
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
112 m²
Construction
2010
Disponibilité
01.08.2025
Surface utile
164 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 720'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Cheminée
Description
4 1/2-Zimmer Eigentumswohnung - ruhig und sonnig
Hier gelangt eine besonders gepflegte sowie sonnig und ruhig gelegene Wohnung zum Verkauf.
Die Überbauung> (Postadresse Zürchermatte) befindet sich im westlichen Teil von Langnau und ist autofrei (Warenumschlag erlaubt). Die zum Verkauf ausgeschriebene Wohnung liegt in der vorderen Reihe und geniesst freien Blick auf die Ilfis.
Sie ist hell, modern und lichtdurchflutet konzipiert. Eingangsbereich, Korridor, Küche, Ess- und Wohnbereich verfügen über pflegeleichten Plattenbelag. In allen Zimmern liegt hochwertiges Parkett.
Mehrere grosse Einbauschränke (Eingang, Korridor, Zimmer 2 und Zimmer 3) bieten reichlich Stauraum. Der Schwedenofen schafft gemütliche Behaglichkeit im Wohn- / Essbereich.
Der Balkon ist sehr gut besonnt. Man geniesst dort nicht nur Ruhe, sondern auch freie Sicht in die Natur. Das Haus verfügt über einen Lift.
Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine (neu 2024) und Secomat sowie ein zusätzlicher Raum, welcher zur Zeit als Büro und Werkstatt genutzt wird.
Im Untergeschoss befindet sich auch der gemeinschaftliche Veloraum.
Zur Wohnung wird ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle der Zürchermatte verkauft (im Preis inbegriffen). Die Zugangstreppe zur Einstellhalle, wie auch die Briefkastenanlage liegen in einer Gehdistanz von ca. 1 Minute ab Haustüre.
Im Jahr 2024 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. Sie liefert 26.23 kWp / 27'200 kWh Jahresertrag.
Die Allgemeinflächen der Zürchermatte und des Ilfispark bieten insbesondere Kindern ideale Spielmöglichkeiten.
Die Überbauung
Sie ist hell, modern und lichtdurchflutet konzipiert. Eingangsbereich, Korridor, Küche, Ess- und Wohnbereich verfügen über pflegeleichten Plattenbelag. In allen Zimmern liegt hochwertiges Parkett.
Mehrere grosse Einbauschränke (Eingang, Korridor, Zimmer 2 und Zimmer 3) bieten reichlich Stauraum. Der Schwedenofen schafft gemütliche Behaglichkeit im Wohn- / Essbereich.
Der Balkon ist sehr gut besonnt. Man geniesst dort nicht nur Ruhe, sondern auch freie Sicht in die Natur. Das Haus verfügt über einen Lift.
Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine (neu 2024) und Secomat sowie ein zusätzlicher Raum, welcher zur Zeit als Büro und Werkstatt genutzt wird.
Im Untergeschoss befindet sich auch der gemeinschaftliche Veloraum.
Zur Wohnung wird ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle der Zürchermatte verkauft (im Preis inbegriffen). Die Zugangstreppe zur Einstellhalle, wie auch die Briefkastenanlage liegen in einer Gehdistanz von ca. 1 Minute ab Haustüre.
Im Jahr 2024 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. Sie liefert 26.23 kWp / 27'200 kWh Jahresertrag.
Die Allgemeinflächen der Zürchermatte und des Ilfispark bieten insbesondere Kindern ideale Spielmöglichkeiten.
Critères
Adapté aux enfants
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
