4.5 Pièces, 96 m², 2. étage

A Lamone, verde paesino ai piedi del colle di San Zeno, proponiamo in vendita un moderno e confortevole appartamento di 4.5 locali, completo di una spaziosa terrazza con piacevole vista aperta.

L'appartamento si ubica in via Carsiné al civico 6, all'interno della Residenza Quartiere Primavera, un complesso residenziale caratterizzato da tre palazzine (l'ultima, in cui è sito l'appartamento 4.5 disponibile, edificata nel 2006), immerse nel verde e dotate di un ampio parco giochi privato.

La collocazione dell'immobile vanta una posizione particolarmente comoda e invidiabile, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana: l'immediata prossimità a tutti i servizi offerti dal paese, quali la banca (Raiffeisen), la posta, la farmacia, svariati supermercati (Denner e Lidl a pochi metri di distanza) bar e ristoranti, le scuole elementari, così come allo svincolo autostradale di Lugano Nord e alla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino (che permette di raggiungere la stazione di Lugano in 5 minuti), rendono il comune di Lamone un polo residenziale ricercato e strategico.

Situato al 2° piano del terzo blocco (C), l'elegante appartamento 4.5 locali (di circa 96 mq lordi) si contraddistingue per la sua luminosità e per gli spazi confortevoli. Le ampie vetrate della zona soggiorno offrono una splendida vista sul giardino e sui paesini collinari circostanti, conferendo un'atmosfera di tranquillità e benessere.

Internamente gli ambienti sono così composti:

* Zona giorno: l'ingresso è caratterizzato da un atrio che conduce ad una grande cucina separata, ottimamente attrezzata. Il luminoso soggiorno è dotato di vetrate che affacciano su di un'ampia terrazza di circa 18 mq. È presente, inoltre, un primo servizio completo di box doccia.
* Zona notte: un corridoio con armadiatura a muro conduce alla zona notte, dove si trova un secondo servizio completo di vasca e le camere da letto arredate con parquet chiaro: unitamente alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di accesso diretto alla terrazza e di un'originale finestra a oblò, sono presenti una camera singola ed un'ulteriore cameretta compatta, che può essere utilizzata, in alternativa, sia come studio che cabina armadio.

A disposizione dell'immobile una cantina, i locali lavanderia comuni (ma con la possibilità d'installare la lavanderia privata in appartamento) e 2 comodissimi parcheggi interni in autorimessa (maggiormente spaziosi rispetto a quelli standard), disponibili per CHF 40'000 cadauno (chf 80'000 per entrambi).

All'esterno, il magnifico giardino, completo di un ampio parco giochi, rende questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie con bambini che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e sereno.

**Location**: Il comune di Lamone, sito nel polo urbano di Lugano Nord e all'interno della sviluppata area del Vedeggio, è un paese che negli anni ha subito un processo di notevole sviluppo e rivalutazione, divenendo ora un'area molto ricercata (sia per inquilini che per proprietari) e di valore.

Si tratta di una località strategica, ricca di molteplici infrastrutture e servizi come scuole, banche, farmacie, municipio e ristoranti, che soddisfano perfettamente le necessità dei residenti, offrendo tutto il necessario per una vita comoda, a soli 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate ed a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino, così come dalla fermata dell'autobus.

Lamone è un comune che unisce la tranquillità di un'area residenziale alla vivacità di Lugano, offrendo facile accesso sia alle comodità urbane che alle aree verdi circostanti, il tutto in una comunità accogliente e ben collegata.