100 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 240
1023 Crissier
Promenade de l'Esplanade 1
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
100 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 240
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Opportunité exceptionnelle pour vaudbureau / cabinet médical: medecins, psychologues, pédiatres, dentistes, etc. de 85 à 114 m2
Surface bureau d'env. 100m2 à 400 m2 du 1er au 4ème étage, avec balcon.
**Variante aménagement de base:**
* Distribution de chaleur dans la surface
* Sanitaires partagés à l'étage
* Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines
* Mur/Sol/Plafond brut
**Semi-aménagée** (CHF +40/m2 p.a.):
* Revêtement de sol (moquette ou vinyl)
* Cuisine/Kitchenette
* Murs peints
* Distribution de ventilation dans la surface
**Quartier**
* 1'000 habitants (420 appartements à létape 1, tous loués)
* Déjà sur place : école primaire, garderie, EMS, médecin généraliste, physio, coiffeur, barbier, kiosk, épicerie, pizzeria, esthétique, massage, etc.
* 7'300 m2 surfaces commerciales
* 600 places de parc, dont places de parc visiteurs extérieures: 40 + env. 100 places intérieures courte et longue durée.
* Accès facile aux transports en commun (BHNS)
* 1km de l'autoroute A1
* Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure
* Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike.
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Emplacement et attractivité
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