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4.5 Pièces, 116 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 598'000
1735 Giffers
Mattastrasse 43
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En ligne depuis un mois
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
116 m²
Construction
2018
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 598'000
Évolution des prix
27.05.2025
CHF 598'000
24.05.2025
CHF 735'540
24.04.2025
CHF 598'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Appartement 2.5 pièces + Local commercial 2.5 pièces avec terrasses privatives !
**Atout rare : les deux unités peuvent être réunies** facilement en créant une entrée commune. Il est donc possible de créer un espace mixte habitation/travail ou deux lots distincts selon vos besoins !
**L'appartement (38 m²)**
Situé au rez-de-chaussée, ce charmant logement se compose de :
* Une cuisine habitable lumineuse
* Une chambre confortable
* Une salle de bain avec douche
* Une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours
* Une cave de 5.4m2
**Le local commercial (78 m²)**
Également au rez, il propose :
* Une grande pièce ouverte, idéale comme espace d'accueil ou de travail
* Une seconde pièce polyvalente (bureau, atelier, salle de soin, etc.)
* Une salle de bain indépendante
* Une belle terrasse attenante
* Une cave de 5.9m2
**Informations complémentaires :**
* **Deux places de parc extérieures** disponibles à CHF 9'000.- chacune
* **Places couvertes** disponibles à CHF 24'000.- chacune
* **Entrées séparées**, mais possibilité d'en installer une principale commune
* Chaque unité possède sa **terrasse privative**
* **Construction récente**, bien entretenue
**Situation idéale :**
* À environ 1 km du supermarché Coop de Giffers
* À environ 3,5 km du centre commercial Marly Centre
* À environ 8 km du Fribourg Centre
* Arrêt de bus à proximité
* Écoles et autres infrastructures accessibles en quelques minutes
Une opportunité rare s'offre à vous au cœur de Giffers : le local est idéal pour un professionnel libéral, un atelier, un espace de coworking ou même pour un usage personnel.
**L'appartement (38 m²)**
Situé au rez-de-chaussée, ce charmant logement se compose de :
* Une cuisine habitable lumineuse
* Une chambre confortable
* Une salle de bain avec douche
* Une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours
* Une cave de 5.4m2
**Le local commercial (78 m²)**
Également au rez, il propose :
* Une grande pièce ouverte, idéale comme espace d'accueil ou de travail
* Une seconde pièce polyvalente (bureau, atelier, salle de soin, etc.)
* Une salle de bain indépendante
* Une belle terrasse attenante
* Une cave de 5.9m2
**Informations complémentaires :**
* **Deux places de parc extérieures** disponibles à CHF 9'000.- chacune
* **Places couvertes** disponibles à CHF 24'000.- chacune
* **Entrées séparées**, mais possibilité d'en installer une principale commune
* Chaque unité possède sa **terrasse privative**
* **Construction récente**, bien entretenue
**Situation idéale :**
* À environ 1 km du supermarché Coop de Giffers
* À environ 3,5 km du centre commercial Marly Centre
* À environ 8 km du Fribourg Centre
* Arrêt de bus à proximité
* Écoles et autres infrastructures accessibles en quelques minutes
Une opportunité rare s'offre à vous au cœur de Giffers : le local est idéal pour un professionnel libéral, un atelier, un espace de coworking ou même pour un usage personnel.
Critères
Adapté aux enfants
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