3.5 Pièces, 66 m², 2. étage

Bellissimo 3.5 locali di ca. 75 mq lordi, con balcone, situato al secondo piano in una palazzina edificata a fine anni '50, parzialmente ristrutturato di recente. La posizione, in zona centrale di Lugano, è ideale ed a pochi minuti a piedi dallo stadio, ma in zona riservata e comoda a tutti i principali servizi.

L'appartamento è così composto:
Dall'ingresso accediamo tramite un disimpegno con armadio a muro al bellissimo soggiorno molto luminoso con cucina separata e finestrata, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe servite da un bagno con doccia completamente ristrutturato.

La residenza mette inoltre a disposizione una lavanderia condominiale, ma c'è la possibilità di avere la lavatrice in casa.

Come già menzionato, la palazzina è stata interamente ristrutturata, il capotto esterno è stato fatto per garantire un ottimo isolamento termica.
Gli infissi sono in alluminio a doppi vetri ed il riscaldamento è alimentato a gas con erogazione tramite caloriferi.

Questo immobile è ideale sia come abitazione primaria, sia come investimento per il futuro vista la grandissima riqualifica di tutta l'area (stadio compreso).

Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in box a 50'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
MG/7487