4.5 Pièces, 124 m², 3. étage

Nell'esclusivo contesto residenziale di Lugano Loreto, offriamo in vendita un confortevole appartamento 4.5 locali con ampia terrazza, interamente rinnovato.

Il signorile complesso condominiale "Generoso", composto da 3 blocchi, sorge nella tranquilla e pregiata zona di Loreto, a due passi dal Lac, dal lungo lago e dal centro storico. Si tratta di in una location di assoluto pregio, particolarmente indicata per chi desidera vivere in pieno centro, beneficiando di tutti i servizi e comfort cittadini, senza tuttavia rinunciare alla tranquillità e alla privacy che il quartiere di Loreto può offrire.

Collocato al terzo piano del condominio, l'appartamento offre ambienti spaziosi e confortevoli, modernamente rinnovati (i recenti lavori di ristrutturazione hanno toccato sia le finiture che gli impianti), così suddivisi:

* Zona giorno: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con moderna cucina open space e uscita diretta sia sul balconcino (di 2.5 mq) che sulla bellissima e comoda terrazza di 14 mq dotata di fioriere, ideale quale area di relax durante la bella stagione.
* Zona notte: disimpegno (con apposito spazio per collocare un armadio a muro), un ampio servizio con vasca da bagno e attacco per installare la colonna lavasciuga, un secondo servizio con doccia, 2 stanze da letto (di circa 13 mq ciascuna, utilizzabili anche quale studio o guardaroba), un'ampia e luminosa camera matrimoniale (di quasi 18 mq) con grandi vetrate ad angolo e uscita sulla splendida terrazza.

A disposizione dell'appartamento un box auto per chf 65'000. Per ulteriori posti auto, stipulando l'abbonamento annuale con il comune di Lugano vi è la possibilità di parcheggiare presso i posteggi blu di via Generoso e di via Gaggini da Bissone.

Per chi desidera avere il privilegio di vivere in centro, senza essere disturbato dal caos cittadino.

**Location**: Il quartiere di Loreto, sito in prossimità dello svincolo di Lugano Sud e della stazione ferroviaria, è una location particolarmente ricercata a pregiata all'interno del comune di Lugano grazie alla sua collocazione centralissima ma, allo stesso tempo, contraddistinta da notevole tranquillità e privacy grazie alle numerose piante e aree verdi che riparano la zona dalle strade più trafficate (si segnala lo stupendo parco di Villa Florida, in via Mazzini). Vivere a Loreto permette, infatti, di raggiungere il centro città e il proprio ufficio comodamente a piedi in pochi minuti, passando per lo splendido lungo lago (tramite salita della Bressanella, da via Generoso si accede direttamente al lungo lago). A due passi da via Generoso si trovano, inoltre, il celebre polo culturale LAC e il lussuoso albergo Splendide Royal.