3.5 Pièces, 133 m²

Residenz SOLDU 25'75, ist ein Hochstandard-Wohngebäude, das in der Via Bartolomeo Varenna 90 in der schönen Gemeinde Solduno entstehen wird, in einem Wohngebiet mit wenigen Schritten zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Grundstück bietet eine offene Aussicht auf den Fluss Maggia und eine gute Sonnenausrichtung. Alle Wohnungen sind tatsächlich nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Terrassen, was eine ideale Besonnung aller Wohnbereiche gewährleistet. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert:

Das Gebäude wird auf 8 Ebenen mit 12 Wohnungen unterteilt.

Das gesamte Ensemble ist in sichtbarem Stahlbeton konzipiert, mit einem speziellen System durch den Einsatz von Holzfaserplatten vom Typ OSB.

Im Untergeschoss/Garage stehen 22 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jede Wohnung, während die Waschküchen und Bügleräume auf demselben Stockwerk vorgesehen sind, und in der Gemeinschaft: 1 Fahrradraum und 1 Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit schönen privaten Gärten, während sich vom 1. bis 5. Stock 3 1/2-Zimmer-Wohnungen befinden, und im 6. Stock haben wir das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, geräumige überdachte Terrasse mit Vorrichtung für Küche und Jacuzzi, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptschlafzimmer-Bad mit Dusche, Waschküche, 2. und 3. Schlafzimmer und Bad mit großer Dusche. In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten;

In den 4 1/2-Zimmer-Wohnungen kann man gegebenenfalls auch einen schönen Kaminblock und TV haben. Spezielle Anlage, die gemäß den geltenden Normen wie in den beigefügten Plänen ausgeführt wird.

Eingebaute Strahler in allen Räumen, Potenziometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT.

Elektrische Steuerungen sind für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher vorgesehen.

Internes Multimedia-Panel mit universellem CAT. 6-Kabel.

Die Anlage ist noch zu definieren. Alle Wohnungen verfügen über Hauptschlafzimmer mit Bädern, die mit großen Duschen ausgestattet sind, und wurden mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt, was dank der großzügigen Öffnungen, die mit Aluminium-Fenstern vom Typ Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI mit Dreifachverglasung realisiert wurden, helle Umgebungen gewährleistet. Die Sonnenschutzvorrichtungen werden mit metallischen, thermolackierten Lamellen in der Farbe Schwarz und motorisierten Vertikallamellen ausgeführt. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz MDF lackiert in Weiß, wie auch die Schränke und das maßgefertigte Mobiliar, das heißt Schränke an der Wand im Eingangsbereich und im Vorzimmer der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht. Die allgemeinen Innenböden und Vertikalverkleidungen in den Duschen werden mit natürlichen Steinen vom Typ Marmo Izmir ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Längsrichtung verlegt werden. Die Böden der Terrassen werden mit natürlichen Steinen wie den Innenböden ausgeführt, die auf Füßen verlegt werden. Alle Sanitäreinrichtungen sind mit hochwertigen Sanitärgeräten und Accessoires ausgestattet, moderne, handgefertigte Möbel und Duschteller aus Hi-Macs (Corian). Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Schweizer Geräten (Marke V-ZUG A) ausgestattet.

Verkaufspreise in CHF:

- ab CHF 830'000.00 für die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, einschließlich 2 Parkplätzen in der Garage.

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.