4.5 Pièces, 86 m², 3. étage

**Charmante, komplett renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Hobbyraum in Therwil**

Diese attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente.

Die stilvollen **Landhausdielen** verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Das **offene Wohn- und Esskonzept** mit angrenzender Küche schafft ein luftiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Im Badezimmer erwartet Sie eine elegante, **bodenebene Dusche** und nebenan ein separates WC.

**Besonderes Extra: grosszügiger, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im Erdgeschoss (ca. 24 m²)**

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 24 m² grosse, beheizte Hobbyraum im Erdgeschoss mit natürlichem Tageslicht, eigenem Waschbecken und direktem Zugang zu einem Badezimmer. Dieser Raum ist **nicht zur Wohnfläche gezählt**, bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Praxis, Atelier, Fitnessraum oder Gästezimmer. Der separate Eingang von aussen macht ihn besonders flexibel einsetzbar.

Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon mit Weitblick, einen Einstellhallenplatz sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Therwil mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen.

**Preis: CHF 735 000.– inkl. Tandem-Einstellhallenplatz (doppelte Tiefe)**

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (Keine Makler)