5 Pièces, 196 m²

Generell

In einem ruhigen Wohnviertel in Gordola, umgeben von Sonne und Privatsphäre, liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, bereichert durch ein separates Einzelzimmer.

Das Objekt, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet große, helle und sorgfältig gestaltete Räume, die einen komfortablen und raffinierten Lebensstil gewährleisten.
Die hochwertigen Ausstattungen kombinieren sich mit der Qualität der Materialien: Die Granitböden im Erdgeschoss verleihen Eleganz und Beständigkeit, während der Porzellangres im ersten Stock einen Hauch von Modernität hinzufügt. Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und automatischen Jalousien gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Der Komfort wird zusätzlich durch die Anwesenheit von Klimaanlage und Wärmepumpe auf beiden Hauptetagen gewährleistet.

Außen sind die Flächen groß und gut gepflegt, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Eine gemütliche Pergola mit Tisch, Stühlen und einem Grillbereich schafft die perfekte Atmosphäre für Essen im Freien und Treffen mit Freunden und Familie.
Im Untergeschoss befindet sich ein separates Einzelzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang, derzeit vermietet, perfekt als zusätzlicher Raum für Gäste oder zur Erzielung eines zusätzlichen Einkommens.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Wohnbedürfnisse und ist ideal sowohl für Familien mit Kindern als auch für diejenigen, die eine raffinierte Residenz mit vielseitigen und unabhängigen Räumen suchen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven, ruhigen und perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossenen Umgebung leben möchten.

Im Jahr 2010 wurden Verbesserungen im Wert von CHF 80'000.- durchgeführt.
Beschreibung der Immobilie

Das Haus ist wie folgt unterteilt:

**Untergeschoss:**

* Einzimmer/Bar/Tanzraum/Hobbyraum
* Bad mit Dusche
* private Treppe
* Treppe zum Erdgeschoss
* Waschküche
* Keller
* Technikraum

**Erdgeschoss:**

* Eingangshalle
* Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten
* kochnische mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten
* Loggia mit Pergola
* Garten von 250 m2
* Bad mit Dusche
* Treppe zum Untergeschoss
* Treppe zum ersten Stock

**Erster Stock:**

* Flur
* Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Balkon von 14 m2
* Schlafzimmer/Studio mit direktem Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Bad mit Dusche
* Bad mit Wanne

Es stehen drei überdachte Außenparkplätze und ein Geräteraum zur Verfügung.