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950 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'100'000
6814 Cadempino
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
950 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
Description
Interessante terreno
A Cadempino, proponiamo questo terreno pianeggiante di 950 mq.
Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Ottima esposizione.
Il terreno si presta per la costruzione di villette, un condominio, uno stabile misto (residenziale/commerciale) o un immobile solo commerciale.
Zona: RC (residenziale-commerciale)
Indice sfruttamento: 0,4 se residenziale - SUL edificabile ca. 550 mq
Indice di sfruttamento: 0.8 se commerciale - SUL edificabile ca. 1100 m
Indice di occupazione: 40%
Le altezze massime sono di metri 10.50 alla gronda e di 13.50 al colmo.
In Cadempino bieten wir dieses flache Grundstück mit einer Größe von 950 Quadratmetern an.
In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Lamone-Cadempino entfernt und alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück eignet sich für den Bau von kleinen Häusern, einem Mehrfamilienhaus, einem gemischten Gebäude (Wohnen/Gewerbe) oder einer reinen Gewerbeimmobilie.
Zone: RC (Wohnen/Gewerbe)
Ausnutzungsindex: 0,4 wenn Wohnen - SUL Gebäude ca. 550 qm
Ausnutzungsindex: 0,8 bei gewerblicher Nutzung - Gebäude SUL ca. 1100 m
Belegungsindex: 40%
Maximalhöhen sind 10,50 Meter an der Traufe und 13,50 am First.
In Cadempino, we offer this flat plot of 950 sqm.
Located in a well-served residential area, it is only a 5-minute walk from the Lamone-Cadempino train station and all services are in the immediate vicinity. Excellent exposure.
The land lends itself to the construction of small houses, a condominium, a mixed building (residential/commercial) or a commercial-only property.
Zone: RC (residential-commercial)
Usefulness index: 0.4 if residential - SUL buildable approx. 550 sqm
Exploitation index: 0.8 if commercial - Buildable SUL approx. 1100 sqm
Occupation index: 40%
Maximum heights are 10.50 meters at the eaves and 13.50 at the ridge.
Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Ottima esposizione.
Il terreno si presta per la costruzione di villette, un condominio, uno stabile misto (residenziale/commerciale) o un immobile solo commerciale.
Zona: RC (residenziale-commerciale)
Indice sfruttamento: 0,4 se residenziale - SUL edificabile ca. 550 mq
Indice di sfruttamento: 0.8 se commerciale - SUL edificabile ca. 1100 m
Indice di occupazione: 40%
Le altezze massime sono di metri 10.50 alla gronda e di 13.50 al colmo.
In Cadempino bieten wir dieses flache Grundstück mit einer Größe von 950 Quadratmetern an.
In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Lamone-Cadempino entfernt und alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück eignet sich für den Bau von kleinen Häusern, einem Mehrfamilienhaus, einem gemischten Gebäude (Wohnen/Gewerbe) oder einer reinen Gewerbeimmobilie.
Zone: RC (Wohnen/Gewerbe)
Ausnutzungsindex: 0,4 wenn Wohnen - SUL Gebäude ca. 550 qm
Ausnutzungsindex: 0,8 bei gewerblicher Nutzung - Gebäude SUL ca. 1100 m
Belegungsindex: 40%
Maximalhöhen sind 10,50 Meter an der Traufe und 13,50 am First.
In Cadempino, we offer this flat plot of 950 sqm.
Located in a well-served residential area, it is only a 5-minute walk from the Lamone-Cadempino train station and all services are in the immediate vicinity. Excellent exposure.
The land lends itself to the construction of small houses, a condominium, a mixed building (residential/commercial) or a commercial-only property.
Zone: RC (residential-commercial)
Usefulness index: 0.4 if residential - SUL buildable approx. 550 sqm
Exploitation index: 0.8 if commercial - Buildable SUL approx. 1100 sqm
Occupation index: 40%
Maximum heights are 10.50 meters at the eaves and 13.50 at the ridge.
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