12.5 Pièces, 320 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'169'000
6523 Preonzo
Via Ala Réssighe 7
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En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
12.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
320 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'033 m²
Appartements
3
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'169'000
Évolution des prix
19.06.2025
CHF 1'169'000
05.06.2025
CHF 1'149'000
22.04.2025
CHF 1'150'000
Équipements
Appartements
Balcon de 130m²
Cheminée
jardin de 830m²
Description
Casa in vendita
La casa è stata costruita nel 1975 su una particella di 1033 mq e totalmente rinnovata nel 2022-2025, zona soleggiata e residenziale.
Questa splendida proprietà di 3 spaziosi appartamenti è suddivisa: 1 appartamento di 3.5 locali (80mq) al pianterreno con terrazzo e giardino privato, + 2 grandi appartamenti di 4.5 locali cadauno di 120 mq al piano 1 e piano 2.
Ogni appartamento dispone di: camini, balconi, terrazze e giardino privato.
A disposizione un grande doppio garage + 1 Autobox + totale 8/9 posti auto.
L'infissi sono in PVC con doppi vetri isolanti, pavimenti di parquet e pavimenti con grandi piastrelle.
Questa splendida casa è stata completamente rinnovata nel 2022-2025 con impianti elettrici, nuovo tetto a falde portante in legno, copertura con tegole, lattoneria in inox, gronda rivestita con assito di legno.
Possibilità di ampliamento ca. 200 mq. (I.S.0.5)
A disposizione per ogni appartamento una grande cantina e una lavanderia condominiale, riscaldamento elettrico con termosifoni, nell'appartamento al PT di 3.5 locali pavimento a serpentine.
La casa è in perfetto stato
Opzione: i 3 appartamenti potrebbero essere suddivisi in 3 PPP.
I comuni confinanti, Moleno, Biasca,Claro e Arbedo-Castione sono a disposizione i grandi supermercati e servizi.
Nel pittoresco e grazioso paese Preonzo si trovano a disposizione: negozio alimentari, panettiere, posta, ristorante-pizzeria e campo da tennis esclusivo e anche un grazioso laghetto.
Fermata Bus a soli 25 metri.
Prezzo richiesto: chf. 1'169'000.-
Entrata d'affitti p.a. chf. 59'400.-= reddito annuo 5%
Diritto di compera possibile
Valutazione peritale di stima a disposizione
Libero da subito o data da convenire.
Per info o una visita contattare: Signora Fry - tel. 079.369.12.82 oppure via e-mail.
Lingue: I-D-F-E-
Solo seri e solvibili interessati.
Agenzie astenersi!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
20 m
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