5.5 Pièces, 119 m², 1. étage

Ihre 5 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hallau

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hallau!

Diese helle, großzügige und für die heutige Zeit erschwingliche 5 1/2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause in einer charmanten Umgebung. Zentral gelegen und mit umfassender Infrastruktur ist sie ideal für Paare oder Familien.

Highlights der Wohnung:

- geräumige Zimmer
- Wohnküche
- 2 Balkone (Lauben)
- Praktischer Grundriss für maximale Wohnqualität - fast wie im Einfamilienhaus
- schöner Innenhof zur Mitbenutzung
- eigene Garage mit Zugang zum Treppenhaus
- Kellerabteil und Schopfabteil im Hof
- moderate Auffrischungen sind je nach Bedürfnisse zu tätigen

Lage & Infrastruktur:

Hallau bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar, darunter der Coop Supermarkt an der Hauptstrasse.

Distanzen zu wichtigen Einrichtungen:

- Kindergarten: In wenigen Gehminuten erreichbar
- Bushaltestelle beim Gemeindehaus - quasi ums Eck: Schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Buslinie 27 (VBSH)
- Schulen: Gut erreichbar für Familien mit Kindern
- S-Bahnhof: Praktische Verbindung für Pendler ab Wilchingen-Hallau mit der S 64

Die Landschaft des Klettgaus & Freizeitmöglichkeiten

Hallau liegt im Herzen des malerischen Klettgaus, einer Region, die für ihre sanften Hügel und weitläufigen Weinberge bekannt ist. Die Gegend ist Teil des berühmten Blauburgunderlandes, wo auf Jurakalkböden erstklassige Weine gedeihen.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein:

- Wandern & Radfahren: Erkunden Sie die idyllischen Rebberge zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf gut ausgebauten Wegen.
- Wein- und Trottenfeste: Erleben Sie die lebendige Weinkultur bei den traditionellen Festen im Herbst.
- Degustationen & Agrotourismus: Genießen Sie lokale Spezialitäten und entdecken Sie die Weinbaugeschichte der Region.
- Naturerlebnisse: Die sanfte Hügellandschaft bietet Erholung und Entspannung inmitten der Natur.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Hallau ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

- Buslinien: Die VBSH 27-Verbindungen mit Halbstundentakt
- Bahnanbindung: Der nächstgelegene Bahnhof ist Wilchingen-Hallau, der eine direkte Verbindung nach Schaffhausen mit der S 64 im Halbstundentakt und weiterführende Anschlüsse bietet.

Diese Wohnung vereint Lage und Lebensqualität - perfekt für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!