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7 Pièces, 351 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'500'000
1247 Anières
Environnement résidentiel au coeur d'Anières.
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En ligne depuis 2 mois

Type de bien
Appartement
Pièce
7
Étage
Non disponible
Surface habitable
351 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'500'000
Équipements
Toilettes
Salles de bains
Ascenseur
Cheminée
Description
Attique d'exception avec terrasses et vue Lac à Anières (GE).
Dans la très prisée commune d'Anières, au sein d'un environnement paisible et verdoyant, cet appartement en attique rare conjugue luxe, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Situé à proximité immédiate du lac et de toutes commodités, il offre un cadre de vie idéal à celles et ceux en quête de raffinement et de sérénité.
DESCRIPTIF DU BIEN :
- Surface habitable : env. 350 m²
- Terrasses : vastes espaces extérieurs avec vue dégagée sur les toits du village le Lac et le Jura.
- Pièces : 7 pièces spacieuses.
Cuisine : vaste cuisine ouverte avec îlot central, communiquant en passage confidentiel avec un espace de rangement et une buanderie privative.
Salon/séjour : immense séjour avec cheminée, en communication directe avec un grand balcon bénéficiant d'une vue sur le lac.- Chambres : total de 4 chambres, toutes avec salle d'eau en suite dont une master somptueuse, avec dressing, salle de bains complète (baignoire, douche, WC) et hammam avec ciel étoilé.
- Annexes : 2 grandes caves au sous-sol et buanderie privative.
- Parking : 2 places en sous-sol.
- Accès : ascenseur avec accès direct à l'appartement.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
- Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Matériaux nobles et finitions contemporaines.
- Système domotique pour le contrôle intelligent de l'éclairage, du chauffage et du son.
- L'appartement est entièrement climatisé.
- Système HIFI intégré dans tout l'appartement.
- Alarme et sécurité renforcée.
- Parquet massif et atmosphère intérieure raffinée.
CADRE DE VIE PRIVILEGIE :
- Quartier résidentiel calme, à deux pas des rives du lac Léman.
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
- Vue dégagée et ambiance de village préservée.
Avec ses vastes espaces de vie, ses prestations haut de gamme et ses équipements modernes, cet appartement est le lieu parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
***IMPORTANT***
A la demande de nos mandants, la capacité financière de nos clients devra être validée avant toute visite physique de cet objet.
A distance et commentée par votre agent dédié, nous vous réservons une visite immersive 360° qui vous permettra de vous imprégner des lieux.
Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos agents immobiliers.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
130 m
École primaire
210 m
Commerces
130 m
Transports publics
3 min
Commerces
3 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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