3.5 Pièces, 75 m²

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Situato nel tranquillo e pittoresco comune di Caslano, questo accogliente appartamento al secondo piano offre un ambiente confortevole e ben curato. Con una superficie totale di 75 m², l'immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi di ristrutturazione, permettendo un immediato trasferimento.

Il sistema di riscaldamento a gasolio con serpentine garantisce un calore omogeneo e un'atmosfera piacevole in tutte le stagioni. La presenza dell'ascensore rende agevole l'accesso al piano, mentre il box auto privato e la cantina spaziosa aggiungono ulteriore valore e comodità alla proprietà.

L'appartamento comprende 3½ locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno, due camere da letto ampie e accoglienti, e un bagno con doccia. Un ulteriore WC, attualmente adibito a lavanderia privata, offre ulteriore praticità e funzionalità.

La cucina e la zona giorno sono collegate tramite un open space, creando un ambiente arioso e accogliente. Grazie alle ampie finestre, la luce naturale illumina generosamente questi due locali, rendendoli particolarmente piacevoli e vivibili.

Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, ben servito e immerso nella bellezza del paesaggio circostante, senza rinunciare alle comodità moderne.

Ideale sia come residenza secondaria per chi desidera godersi le vacanze in Ticino, sia per famiglie con bambini grazie alla vicinanza alle scuole. Inoltre, la posizione è ottima anche per coppie di anziani, data la prossimità a tutti i servizi necessari.

Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento e scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

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In der ruhigen und malerischen Gemeinde von Caslano gelegen, bietet diese gemütliche Wohnung
im zweiten Stock ein komfortables und gepflegtes Ambiente. Mit einer Gesamtfläche von 75 m² befindet sich die Immobilie in einem ausge-zeichneten Zustand und bedarf keinerlei Renovierungsarbeiten, so dass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Das Ölheizungssystem mit Fussbodenheizung garantiert zu jeder Jahreszeit gleichmässige
Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Etage, während die private Garage und der geräumige Keller die Immobilie zusätzlich aufwerten und komfortabel machen.

Die Wohnung besteht aus 3½ gut aufgeteilten Räumen: einem hellen Wohnzimmer, zwei geräumigen und gemütlichen Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Ein zusätzliches WC, das derzeit als private Waschküche genutzt wird, bietet zusätzliche Funktionalität.

Die Küche und der Wohnbereich sind durch einen offenen Raum miteinander verbunden, wodurch
ein luftiges und gemütliches Ambiente entsteht. Durch die grossen Fenster fällt viel natürliches Tageslicht in diese beiden Räume, was sie besonders angenehm und wohnlich macht.

Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und gepflegte Umgebung inmitten der Schönheit der umliegenden Landschaft suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Sie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz für diejenigen, die ihre Ferien im Tessin verbringen möchten, als auch für Familien mit Kindern aufgrund der Nähe zu den Schulen. Auch für ältere Paare ist die Lage ideal, da sich alle notwendigen Dienst-leistungen in der Nähe befinden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu besichtigen und alles, was sie zu bieten hat, selbst zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungs-termin zu vereinbaren.