822 m²

Questo terreno edificabile si trova in una zona pianeggiante e particolarmente soleggiata a Gerre di Sotto. Con una superficie di 822 m2, si presta perfettamente alla realizzazione del progetto dei propri sogni ed è l'ideale per la costruzione di una casa plurifamiliare. Gerre di sotto è una frazione del comune di Locarno sempre più apprezzata, specialmente da coloro che desiderano vivere a contatto con la natura e non troppo distanti dal Lago Maggiore, ma che al contempo non vogliono rinunciare alla prossimità dei grandi centri della regione e dei servizi.

Zona residenziale semi-estensiva: R3

Indice di sfruttamento: 0.6

Indice di occupazione: 30 %

Altezza massima al colmo: 13 m

Altezza massima alla gronda: 9.5 m

Distanza dal confine: 4 m

Distanza da costruzioni: 8 m

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer flachen und besonders sonnigen Lage in Gerre di Sotto. Mit einer Fläche von 822 m2 eignet es sich hervorragend für die Realisierung des eigenen Traumprojekts und ist ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Gerre di Sotto ist ein Ortsteil der Gemeinde Locarno, der sich immer größerer Beliebtheit erfreut, vor allem bei denjenigen, die im Kontakt mit der Natur und in der Nähe des Lago Maggiore wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region zu verzichten.

Semi-extensives Wohngebiet: W3

Ausnützungsziffer: 0.6

Überbauungsziffer: 30%

Maximale Firsthöhe: 13m

Maximale Traufhöhe: 9.5m

Entfernung von der Grenze: 4m