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246 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'800'000
6976 Castagnola
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Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
246 m²
Construction
1960
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
760 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'800'000
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Équipements
Parking intérieur
Description
CASTAGNOLA Villa da ristrutturare con terreno edificabile, vista lago
Villa da ristrutturare con terreno edificabile,
vista lago
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l'edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Emplacement et attractivité
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