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3.5 Pièces, 70 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 395'000
1726 Farvagny-le-Grand
Route de Grenilles
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
70 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 395'000
Équipements
Salles de bains
Description
Appartement fonctionnel au calme de 3,5 pièces avec balcon, idéalement situé
Description
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble résidentiel calme, cet appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable de 70 m².
Avec son balcon bien exposé, son agencement fonctionnel et ses équipements pratiques, il constitue un cadre de vie agréable pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Caractéristiques principales
- Distribution des pièces :
- Hall d'entrée et corridor : 9,85 m² comprenant 4 grandes armoires murales
- Deux chambres : 10,80 m² et 11,56 m²
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte : 29,40 m²
- Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo : 4 m²
- Un balcon de 6,8 m² accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l'ensoleillement.
- Cave : espace de rangement au sous-sol
- Buanderie commune au sous-sol
- Possibilité d'installer une colonne de lavage dans l'appartement
- L'appartement est actuellement loué, loyer annuel brut de Fr. 11'760 plus une place de parc extérieure , loyer annuel brut de Fr. 360.?.
Stationnement :
- Garage privatif en sus au prix de Fr. 20'000
- Place de parc en sus au prix de Fr. 10'000
Commodités et localisation
- Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
- Ecole primaire et secondaire à moins de 5 minutes à pied, idéale pour les familles.
- Proximité de sentiers de randonnée et d'espaces verts pour des moments de détente.
- Accès à l'autoroute à seulement 2 minutes en voiture, parfait pour vos déplacements.
Distances clés :
- Fribourg : 15 minutes en voiture (15 kilomètres)
- Bulle : 20 minutes en voiture (21 kilomètres)
- Romont : 25 minutes en voiture (28 kilomètres)
- Lausanne : 40 minutes en voiture (54 kilomètres)
- Transports publics : arrêt de bus à 300 mètres, avec des liaisons régulières vers Fribourg et les environs.
Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant François Xavier Greth courtier.
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble résidentiel calme, cet appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable de 70 m².
Avec son balcon bien exposé, son agencement fonctionnel et ses équipements pratiques, il constitue un cadre de vie agréable pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Caractéristiques principales
- Distribution des pièces :
- Hall d'entrée et corridor : 9,85 m² comprenant 4 grandes armoires murales
- Deux chambres : 10,80 m² et 11,56 m²
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte : 29,40 m²
- Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo : 4 m²
- Un balcon de 6,8 m² accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l'ensoleillement.
- Cave : espace de rangement au sous-sol
- Buanderie commune au sous-sol
- Possibilité d'installer une colonne de lavage dans l'appartement
- L'appartement est actuellement loué, loyer annuel brut de Fr. 11'760 plus une place de parc extérieure , loyer annuel brut de Fr. 360.?.
Stationnement :
- Garage privatif en sus au prix de Fr. 20'000
- Place de parc en sus au prix de Fr. 10'000
Commodités et localisation
- Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
- Ecole primaire et secondaire à moins de 5 minutes à pied, idéale pour les familles.
- Proximité de sentiers de randonnée et d'espaces verts pour des moments de détente.
- Accès à l'autoroute à seulement 2 minutes en voiture, parfait pour vos déplacements.
Distances clés :
- Fribourg : 15 minutes en voiture (15 kilomètres)
- Bulle : 20 minutes en voiture (21 kilomètres)
- Romont : 25 minutes en voiture (28 kilomètres)
- Lausanne : 40 minutes en voiture (54 kilomètres)
- Transports publics : arrêt de bus à 300 mètres, avec des liaisons régulières vers Fribourg et les environs.
Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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