4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Natur und Stad zugleich - Ihr fifty-fifty Erlebnis

Schätzen Sie eine ländliche Umgebung, gleichzeitig möchten Sie nicht auf die Vorteile von urbaner Wohnqualität verzichten?

Dies alles bietet Ihnen die Kleinstadt Pfäffikon ZH - "die Perle am See".

Spazieren Sie iin nur wenigen Schritten durch die nahe gelegene Landwirtschaftszone, am grössten Römerkastell der Schweiz vorbei, direkt an den Pfäffikersee, mit seinen idyllischen Orten zum Entspannen und Verweilen.

Bus und S-Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe.
modernes und durchdachtes Wohnen

Nicht nur nach aussen tritt der Baukörper modern und zeitgemäss in Erscheinung, auch die Wohnungen überzeugen durch ein grosszügiges und durchdachtes Raumkonzept. Die Auswahl der Baumaterialien für den Bau und Innenausbau entsprechen hohen Qualitätsstandards.

Der Platz, der hier zur Verfügung steht, ist optimal für eine vierköpfige Familie. Das Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche und dem direkten Zugang zur Terrasse und grossen Aussenbereich, ist feudal. Hier fühlt man sich nicht eingeengt, weil der Innen- und Aussenbereich miteinander verschmelzen. Im Wohnbereich sind alle Storen und Verdunkelungen bequem via Elektrik bedienbar.

Die komplett renovierte und erneuerte stylische Küche, ist mit diversen praktischen Gadgets versehen, und bietet viel Stauraum, und fördert das gesellige Beisammensein. Die Farbtöne sind unaufgeregt und harmonisch wie auch zeitlos. Der Kühlschrank und Tiefkühler, Arbeitsflächen, Spühlbecken und Wasserhahn wurden ersetzt und passen farblich optimal in das ganze Wohnkonzept. Die Apparaturen sind von V-Zug, und lassen nichts zu wünschen übrig. Auch ein Steamer hilft Ihnen bei Ihren Kochkünsten und für ein gutes Gelingen.

Die Terrasse, welche mit einer rollstuhlgängiger Schwellenausbildung versehen ist, hat eine koplett aufschiebbare Verglasung, welche einem Wintergarten entspricht, und somit fast ganzjährig genutzt werden kann. Damit bietet sich eine zusätzliche Erweiterung des Wohn- und Essraumes an. Rund um diese Terraasse hat es Landanteil, teils sogar mit Platten belegt, der zur ausschliesslichen Benutzung zur Verfügung steht. Die Sonnenstoren sind automatisch und mit Wind- und Regensensoren bestückt. Diejenigen, die also zuhause, geschützt gerne an der frischen Luft sind, kommen hier voll auf Ihre Rechnung.

Dem morgendlichen Stau vor dem Bad, wird mit zwei Nasszellen entgegengewirkt. Wäsche waschen, ist mit dem gut integrierten und optisch abgegrenztem WM/T Turm im Badezimmer, jederzeit möglich.

Die Sonnerieanlage mit Gong ist mit einer Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und elektrischem Türöffner versehen.

Der Gangbereich und die Küche sind mit Einbauspots versehen. Eine Multimedia-Steckdose ist nebst dem Wohnzimmer auch in allen anderen Zimmern verbaut..

Die Tiefgarage, das Kellerabteil, der Veloabstellraum und die Kinderwagenabstellplätze, befinden sich im Untergeschoss und sind bequem und direkt mit dem Lift erreichbar und behindertengerecht erschlossen.

**Besonderes**: Vor der Übernahme wird die ganze Wohnung noch neu gestrichen, und im Gartenbereich kann noch ausgewählt werden ob man seinen eigenen Rasen will, oder doch lieber Platten.

**Es liegt bereits eine Offerte vor, für die Umstellung auf Wärmepumpe mit Niedertemperatursystem, um die Gasheizung zu ersetzen, sodass man auch hier auf dem neuesten Stand ist, und den heutigen ökologischen Standards gerecht wird. Die Kosten dafür sind im Erneuerungsfonds bereits vorhanden**.

Interesse geweckt?

Haben wir Interesse geweckt, und möchten Sie mehr über diese gutgelegene, moderne und rollstuhlgängige Attika Wohnung erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf wir übermitteln Ihnen gerne die Dokumentation, um Sie besser ins Bild zu setzen.