4.5 Pièces, 105 m²

HINWEIS:
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Willkommen in diesem preiswerten Lebensmittelpunkt, ein charmantes Zuhause im beliebten sonnigen «Brüelquartier».
Überzeugt mit idealer Lage und exzellenter Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, lokalem Einkauf oder Shoppingcenter.
Zudem sehr flexibel unterwegs, dank guter Anbindung an ÖV und naheliegenden Autobahnanschlüssen.

Eine kleine Privatstrasse erschliesst den hinteren Teil der Liegenschaft mit Parkplatz, Sitzplatz und direktem Hauszugang - in die Küche oder ins Kellergeschoss.

Der Vorplatz mit Treppenaufgang im Untergeschoss verfügt noch über ein zusätzliches WC. Nebenan befindet sich der Raum «Technik/Waschen».
Danach folgen, eine kleine Nische und der sehr wohnlich ausgebaute Hobbyraum.

Im Erdgeschoss führt an der Frontseite eine überdachte Treppe mit Podest direkt ins halboffene Entrée, mit dekorativer Holztreppe und in den durchgängig geöffneten Wohnbereich bis in den dahinter liegenden Küchenbereich.
Das weitere Raumangebot enthält ein kleines Bad und vis-à-vis der abschliessbare Innenzugang zum, mit Keramikplatten ausgelegten Untergeschoss.

Im Obergeschoss sind zwei Zimmer untergebracht, eines mit westlich ausgerichtetem Balkonzugang, sowie ein Bad.
Die Fortsetzung der geschwungenen Holztreppe erschliesst auch das Dachgeschoss - ein helles, rustikales Studio mit zwei Dachfenstern.

Gediegener Wohnkomfort - sehr praktisch und pflegeleicht ausgebaut, mit einer Nutzfläche von ca. 165 m2.
Zeichnet sich durch seine perfekte Erschliessung und der aussergewöhnlich, optimierten Raumnutzung aus.
Hier wohnt man nicht nur, hier lebt man.

Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.