3.5 Pièces, 116 m², Rez-de-chaussée

Nuova residenza Mirabella

Splendido 3.5 locali di 116 mq in vendita nella nuova Residenza Mirabella, in fase di realizzazione a Bioggio, a breve distanza dalla città di Lugano, dallo svincolo autostradale nord sud (3 km) e dai diversi mezzi di trasporto o dai molteplici servizi.

Questo complesso di nuova realizzazione, destinato ad ospitare 8 unità di lusso, offre una vista lago mozzafiato, che si apre da questa posizione privilegiata e fa da cornice perfetta per un'esperienza di vita esclusiva ed indimenticabile.

L'attento studio degli spazi, l'utilizzo di materiali pregiati e l'estrema cura dei particolari rendono questa proprietà unica nel suo genere, arricchita inoltre dai più moderni comfort.

La Residenza si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, destinato ad autorimesse e cantine ed é servita da ascensore.

L'appartamento offre organizzati spazi privati ed una funzionale distribuzione interna con grandi vetrate che lo collegano al grazioso terrazzo che regala una magnifica vista sul lago di Lugano.

La proprietà, posta al pianterreno, é composta da un atrio d'entrata e corridoio che conducono ad una zona living con luminosa cucina a vista accessoriata ed una zona pranzo e soggiorno, illuminata da grandi vetrate che accedono alla spaziosa terrazza e al grazioso giardino di proprietà.

La zona notte si compone come segue: camera padronale con bagno en-suite con doccia, wc ospiti predisposto all'allacciamento della propria lavasciuga ed una seconda camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca.

Completano la proprietà una cantina in uso esclusivo inclusa nel prezzo di vendita ed un posto auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cad.

Eventuali posti auto esterni a CHF 30'000.--

Una particolare attenzione è stata data alla sostenibilità ecologica ed economica. La residenza infatti è dotata di un moderno impianto di riscaldamento / raffreddamento alimentato da una pompa di calore aria - acqua reversibile, che garantisce la produzione di calore in inverno e di freddo in estate e si arricchisce inoltre di pannelli fotovoltaici.

La soluzione perfetta per il vostro investimento o per una famiglia alla ricerca di una proprietà elegante, a breve distanza dalla città (con tram-treno raggiungibile in soli 10 minuti).

Non perdete l'occasione di visitare questa splendida Residenza!!