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7.5 Pièces, 232 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'090'000

6500 Bellinzona

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Type de bien

Maison

Pièce

7.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

232 m²

Construction

1961

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

672 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'090'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Cheminée

Description

Villa in posizione privilegiata con vista castelli


Bellinzona-Carasso: Questa villa originariamente edificata negli anni '60 è recentemente stata ristrutturata per oltre 300'000.- franchi (documentabile) e con un fondo di oltre 670 mq presenta un'offerta raramente identificabile sul territorio bellinzonese. La posizione in zona leggermente rialzata fa sì che la proprietà è ben esposta al sole oltre a godere di una magnifica vista sulla capitale e i suoi castelli. La prossimità del borgo di Bellinzona colloca questo immobile in una zona strategica e privilegiata, per accedere facilmente sia a tutti i servizi che al nuovo svincolo dell'autostrada A2.

Al piano superiore la proprietà presenta un appartamento di 4,5 locali (3 camere da letto) con due servizi distinti. Un ampia cucina con isola si affaccia sulla parte giorno suddivisa da un camino godibile sia dalla sala da pranzo che dal soggiorno. Questo livello usufruisce di un grande balcone abitabile. Al piano inferiore si presenta un appartamentino di 2,5 locali con una camera, doccia, un cucinino abitabile affacciato al soggiorno munito da un camino a legna. Anche questo appartamento gode di un'ampia terrazza ben esposta. Oltre agli ambienti abitabili l'edificio presenta diversi locali disponibili, una grande lavanderia e un garage collegato agli appartamneti con due posti auto.

Oltre ai lavori di riattazione già effettuati (porta d'entrata, finestre, bagni, impermeabilizzazione tetto, lattoneria, impianto elettrico e tubi sanitari) sebbene la villa sarebbe già abitabile nello stato attuale rimangono da completare i seguenti lavori a scelta del futuro acquirente: sostituzione porte interne, rivestimenti di pavimenti, opere da pittore interne, sostituzione del portone del garage). L'energia di calore viene attualmente generata tramite tradizionale caldaia ad olio combustibile e potrebbe in futuro essere ev. sostituita da una termopompa, ev. combinata con dei pannelli solari sul tetto piano.

Per ulteriori dettagli e/o un sopralluogo senza impegno non esitate a contattarci.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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