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3.5 Pièces, 75 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 400'000
5442 Fislisbach
Hagenbüchlerstrasse 21
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
75 m²
Construction
1972
Disponibilité
À convenir
Surface utile
81 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 400'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Sonnige 3.5 - Zimmer-Wohnung mit Balkon
Entdecken Sie diese praktische 3.5 -Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fislisbach. Mit einer Brutto-Wohnfläche von 75 m² und einer Gesamtfläche von 81 m² (inkl. Balkon) bietet diese Immobilie komfortabel Platz und bietet Potenzial für Renovationen. Küche und Nasszellen sind funktionsfähig allerdings im Originalzustand (1972). 1 Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 30'000 dazugekauft werden.
Wertquote: 345/10000, Erneuerungsfonds CHF 200'100 (2024) , AGV Versicherung: CHF 7'281'000, Nebenkosten CHF 406.--/Monat.
**Highlights der Wohnung:**
* **Helle Räume:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
* **Balkon/Aussicht:** Geniessen Sie den Ausblick in die unverbaubare Landwirtschaftszone perfekt für sportliche Aktivitäten - siehe Bilder
* **Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Geschirrspüler, Nasszelle mit Doppel-Lavabo
* Wohn-/Essküche
* **Aussicht:** auf Palmen, Wiesen und Wälder
**Lage und Umgebung:**
* sehr ruhige Wohnlage
* gut besonnt, sehr gepflegte Umgebung
* Kinderfreundlich
* Gute Infrastruktur in Gehdistanz:
- Einkaufsmöglichkeiten Gugger Zentrum
- 2 Buslinien (Rohrdorfer Berg, Mellingen)
- Schulanlage Leematten
Eine Besichtigung lohnt sich, sehr interessantes Preis-/Leistungsverhältnis
Wertquote: 345/10000, Erneuerungsfonds CHF 200'100 (2024) , AGV Versicherung: CHF 7'281'000, Nebenkosten CHF 406.--/Monat.
**Highlights der Wohnung:**
* **Helle Räume:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
* **Balkon/Aussicht:** Geniessen Sie den Ausblick in die unverbaubare Landwirtschaftszone perfekt für sportliche Aktivitäten - siehe Bilder
* **Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Geschirrspüler, Nasszelle mit Doppel-Lavabo
* Wohn-/Essküche
* **Aussicht:** auf Palmen, Wiesen und Wälder
**Lage und Umgebung:**
* sehr ruhige Wohnlage
* gut besonnt, sehr gepflegte Umgebung
* Kinderfreundlich
* Gute Infrastruktur in Gehdistanz:
- Einkaufsmöglichkeiten Gugger Zentrum
- 2 Buslinien (Rohrdorfer Berg, Mellingen)
- Schulanlage Leematten
Eine Besichtigung lohnt sich, sehr interessantes Preis-/Leistungsverhältnis
Critères
Cubage
9'295 m³
Adapté aux enfants
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