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9 Pièces
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
5426 Lengnau
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
9
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Véranda
Lave-vaisselle
Description
9 Zimmer Wohnung
Liebhaber-Bauern-Haus mit 2 schönen Wohnungen, in ruhigem Weiler- Wohntraum mit Lebensqualität im Grünen, Wald und Wiese vor der Haustür, nähe Baden (6km)
Grosszügiges Platzangebot: 305 m² (684 m³)
Zwei grosszügige Wohneinheiten:
1. Obergeschoss: 4.5 Zimmer Wohnung mit 145 m²
Dachgeschoss: 4.5 Zimmer mit 160 m², teilweise möbiliert
Guter Zustand Dank Neuerrichtung im Jahr 2012: U.a. 3-fachverglaste Fenster, Alu-Holz (mit Fliegengittern), Bodenbeläge (Ahorn- und Eichen Parkett, Keramik und Bodenheizungen), Grosszügig, freundliche und offene Küchenlandschaften mit modernen Geräten, grosszügige Nasszellenbereiche (mit Waschturm, Schulthess), gemütliche helle und grosszügige Wohnbereiche und schönen Schlafzimmer. Beide Wohnungen werden durch Bodenheizung gewärmt und mit Erdsonden Heizung und Warmwasseraufbereitung, Quellwasser, Teilweise Solarstrom betrieben.
Erdgeschoss:
Grosszügiger gedeckter Vorplatz, Eingang, Technischer Raum (Heizung), Kellerraum, Treppenaufgang. *Direkter Zugang zu Doppelgarage und Werkstatt, **separate Einzelgarage und 4-6 Abstell- und Parkplätze.
1. Wohnung im Obergeschoss: **
Grosse offene Küche, Wohn- und Essbereich, gemütliches Ambiente dank einem Schwedenofen, grosse offene Terrasse zum Verweilen oder Grillieren und separatem Studio. **
2. Wohnung im Dachgeschoss: *
Grosser, offener und luftiger Wohn, Küche -und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Highlight, der Wohnbereich vermittelt mit einer Dachhöhe von 7 m ein angenehmes und befreiendes Wohl und Platzgefühl. *
Beide Wohnungen beinhalten grosszügige Nasszellenbereiche mit je 2 Bad/WC/Dusche sowie Dusche/WC.
Beeindruckende Landparzelle von 1700 m² mit Wiesen, Fruchtbäumen, Gartenmöglichkeiten oder für Tierhaltung*.
Guter und gepflegter Zustand der Liegenschaft und der Wohnungen.
Haben wir Ihre Neugier und Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Seriöse und Kapitalkräftige Interessenten nach telefonischer Voranmeldung die Liegenschaft vorzustellen.
Preis nach Angebot und Vereinbarung
(*Privat-Direktverkauf, ohne Agenten)
Grosszügiges Platzangebot: 305 m² (684 m³)
Zwei grosszügige Wohneinheiten:
1. Obergeschoss: 4.5 Zimmer Wohnung mit 145 m²
Dachgeschoss: 4.5 Zimmer mit 160 m², teilweise möbiliert
Guter Zustand Dank Neuerrichtung im Jahr 2012: U.a. 3-fachverglaste Fenster, Alu-Holz (mit Fliegengittern), Bodenbeläge (Ahorn- und Eichen Parkett, Keramik und Bodenheizungen), Grosszügig, freundliche und offene Küchenlandschaften mit modernen Geräten, grosszügige Nasszellenbereiche (mit Waschturm, Schulthess), gemütliche helle und grosszügige Wohnbereiche und schönen Schlafzimmer. Beide Wohnungen werden durch Bodenheizung gewärmt und mit Erdsonden Heizung und Warmwasseraufbereitung, Quellwasser, Teilweise Solarstrom betrieben.
Erdgeschoss:
Grosszügiger gedeckter Vorplatz, Eingang, Technischer Raum (Heizung), Kellerraum, Treppenaufgang. *Direkter Zugang zu Doppelgarage und Werkstatt, **separate Einzelgarage und 4-6 Abstell- und Parkplätze.
1. Wohnung im Obergeschoss: **
Grosse offene Küche, Wohn- und Essbereich, gemütliches Ambiente dank einem Schwedenofen, grosse offene Terrasse zum Verweilen oder Grillieren und separatem Studio. **
2. Wohnung im Dachgeschoss: *
Grosser, offener und luftiger Wohn, Küche -und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Highlight, der Wohnbereich vermittelt mit einer Dachhöhe von 7 m ein angenehmes und befreiendes Wohl und Platzgefühl. *
Beide Wohnungen beinhalten grosszügige Nasszellenbereiche mit je 2 Bad/WC/Dusche sowie Dusche/WC.
Beeindruckende Landparzelle von 1700 m² mit Wiesen, Fruchtbäumen, Gartenmöglichkeiten oder für Tierhaltung*.
Guter und gepflegter Zustand der Liegenschaft und der Wohnungen.
Haben wir Ihre Neugier und Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Seriöse und Kapitalkräftige Interessenten nach telefonischer Voranmeldung die Liegenschaft vorzustellen.
Preis nach Angebot und Vereinbarung
(*Privat-Direktverkauf, ohne Agenten)
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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