1256 m², 1. étage

Sind Sie auf der Suche nach grosszügigen und lichtdurchfluteten Büro- oder Praxisräumen, die perfekt zu Ihrer Geschäftsidee passen? In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Aarburg bieten wir Ihnen insgesamt **1'250 m2** flexible Büro- und Gewerbeflächen zur Anmietung. Ob für Ihr Büro, Ihre Praxis oder eine Dienstleistung - hier finden Sie die perfekte Basis für Ihr Unternehmen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **Moderne Neubau-Räumlichkeiten:** Profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und einer lichtdurchfluteten, angenehmen Atmosphäre, die ideal für Ihre Geschäftstätigkeit ist.

* **Flexible Raumaufteilung:** Die grosszügige Fläche kann auf Wunsch in kleinere Einheiten ab **ca. 300 m2** unterteilt werden - so können Sie die Räume genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

* **Ausgebaute Infrastruktur:** Es sind bereits eine moderne Lüftung sowie zwei gut ausgestattete Nasszellen vorhanden - alles, was Sie für einen schnellen Start benötigen.

* **Bezugstermin nach Wunsch:** Die Räume sind per **sofort oder nach Vereinbarung** verfügbar - Sie können flexibel einziehen und direkt mit Ihrem Business loslegen.

* **Praktische Parkmöglichkeiten:** Aussenparkplätze für Ihre Kunden sind vorhanden, und auf Wunsch können weitere Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle dazu gemietet werden.

* **Optimale Verkehrsanbindung:** Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptverkehrsachse zwischen Olten und Rothrist - Sie profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Direktanschluss an Buslinien, die Sie in weniger als **10 Minuten zum Olten Bahnhof** bringen.

**Warum diese Fläche die perfekte Wahl für Ihr Business ist:**

Ob Sie ein Büro für Ihre Unternehmensstrategie, eine moderne Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb eröffnen möchten - die flexible Raumaufteilung, die moderne Infrastruktur und die zentrale Lage bieten Ihnen sämtliche Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren. Die **neuwertige Infrastruktur** und die **flexiblen Anmietmöglichkeiten** ermöglichen es Ihnen, die Fläche ganz nach Ihren Anforderungen zu gestalten.

**Überzeugen Sie sich selbst und gestalten Sie Ihre Zukunft an diesem erstklassigen Standort!**

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten zu zeigen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee zur Seite zu stehen.