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925 m²

Type de bien

Terrain à bâtir

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 450'000

4112 Hofstetten-Flüh

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Terrain à bâtir

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

925 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 450'000

Évolution des prix

18.07.2025

CHF 450'000

10.04.2025

CHF 500'000

Description

925 M² BAULAND AN IDYLLISCHER HANGLAGE MIT VIEL POTENTIAL


Grosszügiges Grundstück mit Weitsicht in Hofstetten-Flüh

An ruhiger Lage, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit herrlicher Weitsicht, wartet dieses 925 m² grosse Grundstück auf eine neue Nutzung. Die attraktive Parzelle liegt in der Wohnzone 2A (W2A) und bietet ein hohes Entwicklungspotenzial für private Bauherren oder Investoren.

Mit einer maximal erstellbaren Bruttogeschossfläche (BGF) von 272 m² und der Möglichkeit, zwei Vollgeschosse plus ein Attikageschoss zu realisieren, eignet sich das Grundstück bestens für den Bau eines grosszügigen Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses. Für die Parkierung sind offene Carports vorgesehen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen lassen.

Die Mikrolage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Hofstetten-Flüh liegt im hinteren Leimental, nur wenige Minuten von der französischen Grenze entfernt. Die attraktive Makrolage schafft eine ideale Balance zwischen Wohnen im Grünen und Nähe zu urbanen Zentren.

Eine seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück mit viel Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden der Region zu sichern.

Emplacement et attractivité

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99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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