3.5 Pièces, 120 m², 2. étage

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Zollbrück liegt zwischen Burgdorf und Langnau im Emmental und ist dank der zeitgemäss ausgebauten Infrastruktur sowie der guten Verkehrsanbindung zum beliebten Wohnort avanciert. Am westlichen Ufer der Emme – nur wenige Schritte von Bäckerei, Bushaltestelle, Bahnhof und der Naherholungszone entfernt – steht ein wahres Schmuckstück. 1879 erbaut und ehemals als Notariatsbüro, Gemeindeschreiberei und Bankfiliale genutzt, durfte dieses Haus bis heute sein augenfällig charmantes Äusseres bewahren.

Es beherbergt drei Wohnungen, die je eine Etage für sich in Anspruch nehmen und nach einer aufwändigen Kernsanierung neu vermietet werden. Ein einzigartiges Ambiente, das sorgfältig erhaltene historische Elemente mit komfortabler Modernität vereint, erwartet anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil und Qualität legen.

Jede Wohnung ist ein Unikat mit unverwechselbarem Charakter: Unter das Dach schmiegt sich eine 3½-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 120 m² sowie einem überdachten Sonnen- und Aussichtsbalkon. Mächtige Deckenbalken, Altholzeinbauten und Eichenparkett in den bis unter den hohen First offenen Wohn- und Schlafräumen harmonieren aufs Beste mit dem geradlinigen Design sowie der stimmigen Farbgebung für Küche und Tageslichtbad. Letzteres ist mit einer grossen Walk-in-Dusche sowie mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.

Wohnkomfort entsteht auch durch eine erstklassige Ausstattung und einen hohen Renovationsstandard. Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen, die energetische Sanierung mit guter Isolation sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Praktischer Stauraum ist im Reduit in der Wohnung, im eigenen Estrich sowie im separaten Keller ausreichend vorhanden. Für das Auto steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung, fürs Zweirad ein Velounterstand.

*** Besuchen Sie www.immolehmann.ch, um alle drei Wohnungen anzusehen.***