1 Pièce, 9 m², Rez-de-chaussée

**Beschreibung:**
In unserer 4-Zimmer-WG an der Mühlenbrückenstrasse in Winterthur wird per **01.07.2025** ein helles Zimmer frei (**9 m²**). Die Wohnung liegt ruhig, aber zentral – in ca. **5 Minuten mit dem Velo bist du am Bahnhof**. Perfekt für Pendler:innen oder Studierende!

**Was dich erwartet:**
• **Miete:** 488 CHF/Monat
• **Größe:** 9 m²
• **WG:** 4-Zimmer-Wohnung, zwei Zimmer werden neu vergeben
• **Lage:** Ruhiges Quartier mit blauer Zone (Parkplatz fast immer verfügbar; Anwohnerbewilligung über die Stadt)
• **Garten:** Zugang zu einem **schönen Gemeinschaftsgarten** – geteilt mit supernetten Nachbar:innen. Meist darf man sich dazusetzen, z.?B. wenn jemand schon ein Feuer gemacht hat
• **Hellhörigkeit:** Man hört praktisch nichts von oben, aber die Zimmer grenzen ans Treppenhaus – ab und zu hört man die Tür, wenn sie mal zufällt
• **Haustiere:** Leider nicht erlaubt (Vorgabe der Verwaltung)

**Organisatorisches:**
Ich bin bis Ende Juni noch auf Reisen – dadurch ist die Organisation aktuell etwas spezieller, aber mit ein bisschen Koordination kriegen wir das gemeinsam ganz entspannt hin!

**Zur Wohnungssituation:**
Die Verwaltung **prüft derzeit eine mögliche Sanierung**. Wann und ob das passiert, ist im Moment noch offen.
Deshalb würde ich dir zunächst einen **Untermietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist** anbieten – so bleiben wir beide flexibel und haben genug Vorlauf, falls sich etwas ändert.

**Und jetzt das Spannende für dich:**
Sollte ich mich im kommenden Jahr dazu entscheiden, den Hauptmietvertrag abzugeben (z.?B. wegen einer längeren Reise), besteht für dich die Möglichkeit, **diesen tollen Ort in Winterthur zu deinem langfristigen Zuhause zu machen** – vorausgesetzt, die Verwaltung gibt grünes Licht. Eine einmalige Chance, ohne lange Wohnungssuche direkt Hauptmieter:in zu werden!

Wenn du Interesse hast oder Fragen, melde dich gerne – ich freue mich auf deine Nachricht!