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325 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.01.2026

Loyer au m² par an

CHF 380

6003 Luzern

Obergrundstrasse 44

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

01.01.2026

Surface utile

325 m²

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 380

Loyer au m² par an (sans les charges)

CHF 350

Charges

CHF 30

Équipements

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Grosszügige Erdgeschossfläche an der frequentierten Obergrundstrasse


Hier lässt es sich arbeiten

An der begehrten Obergrundstrasse 44, mitten in Luzern, erwartet Sie eine grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer erstklassigen Erreichbarkeit - sei es mit dem ÖV (Bushaltestelle ?Moosegg? in direkter Nähe) oder mit dem Auto (Autobahnanschluss Luzern-Kriens in wenigen Minuten erreichbar).

Ihre neue Ladenfläche?

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst eine attraktive Einheit mit 325.45 m². Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Konzepts. Grosse Schaufenster schaffen ideale Präsentationsflächen und lassen viel Tageslicht herein, was eine helle und einladende Atmosphäre erzeugt.

Dank der offenen Raumaufteilung lässt sich die Fläche flexibel anpassen - ob als Showroom, Atelier oder Verkaufsraum. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Vision optimal umzusetzen.

Interessiert an weiteren Informationen?
Kontaktieren Sie uns, um die Mietfläche vor Ort zu besichtigen.

Lassen Sie sich begeistern von?

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Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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