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177 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 699'000

7000 Chur

La-Nicca-Strasse 10

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

2019

Disponibilité

À convenir

Surface utile

177 m²

Accès fauteuil roulant

Immeuble neuf

Documents

Prix de vente

Prix de vente

CHF 699'000

Équipements

Toilettes

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Moderner 177 m2 Büro- / Gewerberaum im OG1 + 12m2 Disponibelraum im UG


Zum Verkauf steht ein moderner Gewerberaum direkt bei der Autobahnausfahrt Chur Süd. Der Raum bietet eine Gesamtfläche von 177 m² und überzeugt durch seine helle und ansprechende Gestaltung.

Ausstattung:

-

Raumgestaltung:

- Sichtbetonwände und -decke für ein zeitgemässes und industrielles Ambiente
- Fugenloser Gussboden, der sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht ist
- Schwarze Decke, die dem Raum einen eleganten Touch verleiht
-

Technische Infrastruktur:

- Vorhandene Grundbeleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Effiziente Lüftungssysteme für ein optimales Raumklima
-

Sanitäre Anlagen:

- Gemeinschaftliche Toilettenanlagen auf dem Stockwerk, getrennt für Damen und Herren
-

Zusätzliche Fläche:

- Disponibelraum mit 12 m² im Untergeschoss, ideal für Lagerung oder als zusätzlicher Arbeitsraum

Rechtliche Rahmenbedingungen:

- Das Grundstück befindet sich im Baurecht
- Die Gewerbefläche wird als Stockwerkeigentumsfläche verkauft

Parkmöglichkeiten:

Zusätzlich zu dem Gewerberaum stehen zwei Parkplätze zum Verkauf, jeweils zu einem Preis von CHF 35'000 (zzgl. MWST).

Besichtigungen:

Besichtigungen des Objekts sind bei Bedarf jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Gewerberaums.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Hauteur sous plafond

340 cm

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