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Immeuble

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 675'000

2900 Porrentruy

Annonciades 2 13

Adresse copiée

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

immobilier.ch

Type de bien

Immeuble

Pièce

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Étage

Non disponible

Surface habitable

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Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

Prix de vente

CHF 675'000

Description

Immeuble de rendement en vieille ville de Porrentruy


Situé au cœur de la vieille ville de Porrentruy, cet immeuble de rendement mixte entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements de 2.5 pièces, répartis sur trois étages.


Caractéristiques :

  • Local commercial : Situé au rez-de-chaussée, avec une superficie généreuse et bénéficiant d'une position stratégique à l'angle de la rue, offrant une grande visibilité et un emplacement privilégié pour diverses activités commerciales.

  • Appartements : Trois appartements de 2.5 pièces, chacun composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et bien entretenus, parfaits pour une location stable et rentable.

  • Combles : Possibilité d'aménager un logement supplémentaire dans les combles, offrant un potentiel de valorisation et d'extension de l'immeuble.

  • Rendement locatif : Le revenu locatif annuel net atteint CHF 35'400.-, ce qui génère un rendement net de 5.24%.

L'immeuble est situé dans un quartier prisé et dynamique, avec une forte demande locative, tant pour les commerces que pour les appartements. Cet investissement vous garantit une rentabilité attrayante et un bien immobilier à fort potentiel.


Prix de vente : CHF 675'000.-.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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