465 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 5'920
8427 Rorbas
Heerenstegstrasse 5
Adresse copiée
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2018
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
465 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'920
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 5'120
Charges
CHF 800
Équipements
Parking extérieur
Description
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit hoher Tragfähigkeit und exzellenter Anbindung in Rorbas
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* **Gute Zufahrtsmöglichkeiten** – auch für grössere Fahrzeuge
* **Sechs automatische Industrie-Sektionaltore** (Masse: je 4.25 x 4.00 m) – drei vorne und drei hinten für optimale Durchfahrtsmöglichkeiten
* **Hohe Tragfähigkeit** – Betonboden mit 1'200 kg/m², max. Einzellast 9'000 kg
* **Raumhöhe zwischen 3.5 und 6.5 m** – ideal für hohe Regale oder Maschinen
* **Galerie mit 150m² aufgeteilt auf 2 Etagen à 50m² und 100m² - 300 kg/m² Nutzlast**– ideal für Lagerzwecke
* **Wasseranschluss** – Ausgussbecken mit Durchlauferhitzer
**Weitere Informationen:**
Diese Gewerbefläche bietet maximale Flexibilität und eine hochwertige Ausstattung für Ihr Unternehmen. Die Industriehalle ist mit einer modernen Heizungs- und Elektroinstallation ausgestattet, die den aktuellen Standards entspricht und einen effizienten Betrieb gewährleistet. Für den täglichen Betrieb stehen drei Aussenwasserhähne sowie Damen- und Herren-WCs zur Mitbenutzung bereit.
**Genaue Informationen zur Aufteilung und Ausstattung können den Grundrissplänen und dem Kurzbaubeschrieb entnommen werden.**
**Parkmöglichkeiten:**
Zur Halle können zwei fixe Aussenparkplätze, für CHF 40.00 pro Monat und Parkplatz dazu gemietet werden. Zusätzlich stehen drei Besucherparkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung.
**Standortvorteile:**
Die Industriehalle überzeugt mit einer **günstigen Verkehrsanbindung und einer idealen Infrastruktur für Gewerbebetriebe**:
* **Optimale Erreichbarkeit** – Gute Anbindung an die A51 und A1, schnelle Verbindung nach Zürich, Winterthur und Flughafen Zürich
* **Gewerbefreundliches Umfeld** – Eingebettet in ein etabliertes Industriegebiet
* **Ruhige, aber zentrale Lage** – Perfekt für produktives Arbeiten
Dank der **verkehrsgünstigen Lage** und der durchdachten Infrastruktur eignet sich dieser Standort optimal für Unternehmen, die eine gut zugängliche und funktionale Gewerbefläche suchen.
**Kontakt:**
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
-------------------------------------------------------------------
Weitere Informationen und Angebote unter: http://www.bvgverwaltung.ch/altung.ch/
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
10 m
Autoroute
1500 m
Commerces
30 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
