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193 m², 6. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 158
6003 Luzern
Baselstrasse 61A
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
6. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1994
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
193 m²
Documents
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 158
Équipements
Toilettes
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Büro an verkehrsgünstiger Lage - mit eigenem Parkhauszugang
Büroflächen an zentraler Lage in Luzern - mit direktem Zugang zum Parkhaus
An der Baselstrasse 61a in Luzern vermieten wir drei Büroetagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen können als Single Tenant gesamthaft oder etagenweise einzeln gemietet werden - ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Platzbedürfnissen.
Verfügbare Flächen
4. Obergeschoss
-
Fläche: 382.5 m²
-
Mietzins: CHF 161.80/m²/Jahr (exkl. NK)
-
Nebenkosten: CHF 8'700.-/Jahr (Akonto)
-
Besonderheiten:
-
Ausgebaut mit Empfangs- und Wartebereich
-
1 Damen- und 1 Herren-WC
-
Technikraum
-
Alle Büros mit praktischen Einbauschränken ausgestattet
6. Obergeschoss
-
Fläche: 193 m²
-
Mietzins: CHF 157.50/m²/Jahr (exkl. NK)
-
Nebenkosten: CHF 5'520.-/Jahr (Akonto)
-
Besonderheiten:
-
Moderne Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
-
Grosszügige Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Museggtürme
-
1 WC
-
Einbauschränke in allen Büros (ausser Raum 607 - als Pausenraum genutzt)
7. Obergeschoss
-
Fläche: 300 m²
-
Mietzins: CHF 168.75/m²/Jahr (exkl. NK)
-
Nebenkosten: CHF 8'700.-/Jahr (Akonto)
-
Besonderheiten:
-
1 Damen- und 1 Herren-WC
-
Technikraum
-
Zugang zu zwei optional mietbaren Archivräumen via Büro 703
Highlights auf einen Blick
-
Bezugsbereite Büroflächen - voll ausgebaut und sofort nutzbar
-
Direkter Zugang zum Parkhaus Gütsch - bequemes Parkieren für Mitarbeitende und Kunden
-
Raumhöhe zwischen 2.80 m und 2.90 m
-
Personen- und Warenlift vorhanden
-
Gedeckte Veloabstellplätze
-
Zusätzliche Lagerräume auf Anfrage verfügbar
Lage & Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Baselstrasse 61a, nahe dem Stadtzentrum Luzerns.
-
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
-
Autobahnanschluss (Ein- und Ausfahrt) in unmittelbarer Nähe
-
In wenigen Minuten in der Altstadt oder am Bahnhof
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
An der Baselstrasse 61a in Luzern vermieten wir drei Büroetagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen können als Single Tenant gesamthaft oder etagenweise einzeln gemietet werden - ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Platzbedürfnissen.
Verfügbare Flächen
4. Obergeschoss
-
Fläche: 382.5 m²
-
Mietzins: CHF 161.80/m²/Jahr (exkl. NK)
-
Nebenkosten: CHF 8'700.-/Jahr (Akonto)
-
Besonderheiten:
-
Ausgebaut mit Empfangs- und Wartebereich
-
1 Damen- und 1 Herren-WC
-
Technikraum
-
Alle Büros mit praktischen Einbauschränken ausgestattet
6. Obergeschoss
-
Fläche: 193 m²
-
Mietzins: CHF 157.50/m²/Jahr (exkl. NK)
-
Nebenkosten: CHF 5'520.-/Jahr (Akonto)
-
Besonderheiten:
-
Moderne Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
-
Grosszügige Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Museggtürme
-
1 WC
-
Einbauschränke in allen Büros (ausser Raum 607 - als Pausenraum genutzt)
7. Obergeschoss
-
Fläche: 300 m²
-
Mietzins: CHF 168.75/m²/Jahr (exkl. NK)
-
Nebenkosten: CHF 8'700.-/Jahr (Akonto)
-
Besonderheiten:
-
1 Damen- und 1 Herren-WC
-
Technikraum
-
Zugang zu zwei optional mietbaren Archivräumen via Büro 703
Highlights auf einen Blick
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Bezugsbereite Büroflächen - voll ausgebaut und sofort nutzbar
-
Direkter Zugang zum Parkhaus Gütsch - bequemes Parkieren für Mitarbeitende und Kunden
-
Raumhöhe zwischen 2.80 m und 2.90 m
-
Personen- und Warenlift vorhanden
-
Gedeckte Veloabstellplätze
-
Zusätzliche Lagerräume auf Anfrage verfügbar
Lage & Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Baselstrasse 61a, nahe dem Stadtzentrum Luzerns.
-
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
-
Autobahnanschluss (Ein- und Ausfahrt) in unmittelbarer Nähe
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In wenigen Minuten in der Altstadt oder am Bahnhof
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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