3.5 Pièces, 106 m², 1. étage

**Elegante 3 ½ Zimmer Wohnung (ca. Herbst 2025 oder nach Vereinbarung)**

- einzigartige Lage, unverbaubare Sicht auf den Zürichsee

- gepflegtes MFH mit 7 Einheiten / Stockwerkeigentum

- grosszügiger, praktischer Grundriss

- Echtholzparkett in den Zimmern, Platten in den Bädern

- Entrée mit Garderobe und Einbauschrank

- moderne Küche

- Essbereich mit Ausgang zum Ost-Balkon (Morgensonne)

- Bad/WC mit Handtuchheizkörper, Tageslichtfenster

- Dusche/WC mit Handtuchheizkörper, Waschturm

- Wohnzimmer grosszügig mit Ausgang zur Panorama-Terrasse

- Zimmer/Schlafzimmer mit Ausgang zur Panorama-Terrasse

- Zimmer/Büro mit Ausgang zum Ost-Balkon

- Panorama-Terrasse mit Ausblick auf den Zürichsee

gegen Westen ausgerichtet, Sonnenuntergänge das ganze Jahr

- grosszügiges Kellerabteil

- Parkplatz in Tiefgarage (E-Mobility vorbereitet, Flachbandkabel)

ist im Verkaufspreis inbegriffen

- Velo-Abstellplätze in Tiefgarage und aussen, gedeckt

- Gepflegte Grünanlage mit Sitzmöglichkeiten

Seit 2023 Wärmepumpe und Erdsondenheizung.
Dank Freecooling kann die Wohnung im Sommer angenehm gekühlt werden.

Zum Zürichsee mit grosszügiger Badewiese und Restaurant > sind es zu Fuss rund 10 Minuten.

VZO-Bushaltestelle > 3 Minuten Fussdistanz.

Rapperswil erreichen Sie mit öV in 21 Minuten, Zürich Stadelhofen in 34 Minuten.

Stäfa hat einen tiefen Steuerfuss, 78 % und rund 15'000 Einwohner.

Bitte keine Makler-Anfragen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail mit ein paar persönlichen Angaben.