4.5 Pièces, 105 m², 3. étage

**Sind Sie auf der Suche nach einer eleganten Eigentumswohnung in einer modernen Umgebung, die Ihnen alles für ein bequemes und entspanntes Leben an bester Lage bietet?**

An der Zugerstrasse 39 A leben Paare und Alleinstehende mitten im Zentrum, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und der Bushaltestelle entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 105 m2, erbaut im Jahr 2005, bietet Ihnen diese Eigentumswohnung mit hochwertigen Materialien folgende Annehmlichkeiten:

* Eine durchdachte Raumaufteilung, die innerhalb der Wohnung eine hohe Privatsphäre bietet
* Grosszügiger und heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Drei geräumige Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, die sich als separate Schlafzimmer und/oder Büro eignen
* Küche mit hochwertiger Ausstattung, die sich mit geringem Aufwand in eine offene Wohnküche umgestalten lässt
* Zwei angenehm grosse Nasszellen (Dusche/WC, Bad/WC), die jeweils ideal neben den Schlafzimmern liegen
* Diverse Einbauschränke und sorgfältig gewählte Materialien, die eine hochwertige Grundlage für individuelle Anpassungen bieten
* Gedeckter, tiefer Balkon (15 m2) mit Sicht ins Zentrum von Wädenswil bis hin zum Zürichsee
* Hobbyraum mit Tageslicht und eigener Waschküche plus separater Keller
* Abstellplatz in der Tiefgarage und direktem Zugang via Lift zur Wohnung
* Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle "Glärnisch" (Linien 123, 127, 128) direkt vor der Haustüre

Wädenswil ist eine Kleinstadt am linken Ufer des Zürichsees und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Urbanität und hoher Lebensqualität. Mit einer ausgezeichneten Anbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer lebendigen Kulturszene ist Wädenswil ein attraktiver Wohnort.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt zu.**