1/15
160 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'540'000
3326 Krauchthal
Oberdorf 14
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
160 m²
Construction
1807
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
851 m²
Surface utile
321 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'540'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Sonniges Riegelhaus mit zwei modernen Wohnungen und schönem Umschwung, nur 18 Minuten von Bern entfernt
Tradition triff Zeitgeist
Das historische Riegelhaus aus dem Jahr 1807 verbindet auf eindrucksvolle Weise Tradition und modernen Wohnkomfort. Mit viel Sorgfalt wurde die Liegenschaft über die Jahre gepflegt, saniert, erweitert und zwischen 2018 und 2021 umfassend renoviert. Natürliche Materialien wie Sandstein, Holzbalken und moderne Elemente aus Glas und Metall verleihen der Liegenschaft eine unverwechselbare Ausstrahlung. Das fantastische Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustür.
Im Grünen, doch nahe am Geschehen: In 18 Fahrminuten sind Sie in Bern, in 9 Minuten in Burgdorf und in 13 Minuten in Kirchberg.
**Highlights**
* Das historische Riegelhaus strahlt in neuem Glanz
* Zwei hochwertig und einzigartig ausgebaute
Wohnungen
* Ausbaupotenzial im Dachstock und Werkraum
* Möglichkeit zum Einbau einer Lukarne
* Beide Wohnungen könnten intern miteinander verbunden werden
* Vermieten Sie eine Wohnung und profitieren Sie
von einer stabilen Ertragsquelle
* 3.5-Zimmerwohnung mit elektrischen Storen im
Wohn- und Essbereich
* Einzigartiger Gewölbekeller/Weinkeller (26.63 m²)
* Beheizte Werkstatt (33.54 m²) – vielseitig nutzbar
für Handwerker*innen, Künstler*innen oder kreative Projekte
* Grosszügige Terrasse mit perfekter Besonnung
(Ost/Süd/West)
* Laube ostseitig, verglaste Laube nordwestseitig
* Garage mit Sektionaltor
* Genügend Platz für zwei bis drei weitere Autos
auf dem Grundstück (Erweiterung möglich)
* Nachhaltige Pelletheizung
* Sonnige Lage
**Verkaufsrichtpreis: CHF 1'540'000.00**
Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser tollen Liegenschaft begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon: 031 320 10 40
Das historische Riegelhaus aus dem Jahr 1807 verbindet auf eindrucksvolle Weise Tradition und modernen Wohnkomfort. Mit viel Sorgfalt wurde die Liegenschaft über die Jahre gepflegt, saniert, erweitert und zwischen 2018 und 2021 umfassend renoviert. Natürliche Materialien wie Sandstein, Holzbalken und moderne Elemente aus Glas und Metall verleihen der Liegenschaft eine unverwechselbare Ausstrahlung. Das fantastische Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustür.
Im Grünen, doch nahe am Geschehen: In 18 Fahrminuten sind Sie in Bern, in 9 Minuten in Burgdorf und in 13 Minuten in Kirchberg.
**Highlights**
* Das historische Riegelhaus strahlt in neuem Glanz
* Zwei hochwertig und einzigartig ausgebaute
Wohnungen
* Ausbaupotenzial im Dachstock und Werkraum
* Möglichkeit zum Einbau einer Lukarne
* Beide Wohnungen könnten intern miteinander verbunden werden
* Vermieten Sie eine Wohnung und profitieren Sie
von einer stabilen Ertragsquelle
* 3.5-Zimmerwohnung mit elektrischen Storen im
Wohn- und Essbereich
* Einzigartiger Gewölbekeller/Weinkeller (26.63 m²)
* Beheizte Werkstatt (33.54 m²) – vielseitig nutzbar
für Handwerker*innen, Künstler*innen oder kreative Projekte
* Grosszügige Terrasse mit perfekter Besonnung
(Ost/Süd/West)
* Laube ostseitig, verglaste Laube nordwestseitig
* Garage mit Sektionaltor
* Genügend Platz für zwei bis drei weitere Autos
auf dem Grundstück (Erweiterung möglich)
* Nachhaltige Pelletheizung
* Sonnige Lage
**Verkaufsrichtpreis: CHF 1'540'000.00**
Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser tollen Liegenschaft begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon: 031 320 10 40
Critères
Cubage
956 m³
Adapté aux enfants
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