4.5 Pièces, 131 m², 1. étage

Wir vermieten an der Holdermattstrasse 5 in Trimbach eine moderne 4.5-Zimmer - Neubauwohnungen im Eigentumsstandard. Die Wohnungen überzeugen mit folgendem Innenausbau:

- Moderne, offene Küche mit Kochinsel, hochwertiger Steinabdeckung, Geschirrspüler, Induktionsherd mit integriertem Dampfabzug & Kombisteamer
- Grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche mit Glastrennwand, Unterputz-Spiegelschrank, Unterbaumöbel
- sep. Nasszelle mit Dusche mit Glastrennwand
- Heller Plattenboden in Wohnzimmer, Küche & Korridor
- Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- teilweise separates Reduit für noch mehr Stauraum
- lichtdurchflutete Räume
- Einbaudeckenspots im Korridor und in der Küche sorgen für eine perfekte Beleuchtung sowie moderne Optik
- in der Decke verbaute Doppelvorhangschienen
- Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung mit separater Regulierung pro Raum
- Elektrisch zu bedienende Lamellenstoren in allen Räumen
- Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, Tumbler
- teilweise zwei grosszügige Balkone mit Glasbrüstung und Plattenboden für erholsame Stunden in Ihrem neuen Zuhause
- Spielplatz zur Mitbenützung
- Wärmepumpenheizung mit Erdsonde
- Enthärtungsanlage

verfügbare Wohnung per 01. Juli 2025:
4.5-ZW Nr. A5 im 1. OG links / 130.5m2 / monatliche Bruttomiete: 2'770.00

Die Fotos zeigen den entsprechenden Ausbaustandard dieses attraktiven Neubaus.

In der Liegenschaft kann zudem ein Hobbyraum mit 30m2 für monatlich Fr. 215.00 dazu gemietet werden.

In der grosszügigen Einstellhalle mit gedeckter Einfahrt kann für monatlich Fr. 130.00 ein Platz für Ihr Fahrzeug gemietet werden. Ebenfalls stehen Aussenparkplätze für montlich Fr. 60.00 zur Verfügung.

Trimbach ist dank seiner Lage ein idealer Wohnort. Die Gemeinde liegt am Ausgangspunkt der Passstrasse des Unteren Hauensteins, dem Juraübergang ins Baselland. Das verspricht Ihnen eine ländliche Idylle mit viel Natur und Ruhe, sowie eine Atmosphäre mit Alpensicht.

Durch seine unmittelbare Nachbarschaft mit Olten profitiert das Dorf von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn). Diese ermöglichen ein problemloses Pendeln in die grösseren Städte (Zürich, Basel, Bern und Luzern).

Das Dorf verfügt über eine attraktive Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie mehrere Vereinsangebote aus den verschiedensten Bereichen.

Der Kindergarten, sowie die Primar- und Oberstufenschule befinden sich ebenfalls in Trimbach und sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail und senden Ihnen gerne die Vermietungsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.